Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 245.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zwaanstraat 56 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaanstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaanstraat 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zwaanstraat 56 in Duiven ligt tussen de 303.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwaanstraat. Met een vraagprijs van € 319.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwaanstraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 303.000 en € 343.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 319.500 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.260 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.644 per m².
Ja, vaak. 75% van de 8 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 weken, sinds 17 oktober 2026.
De woning is 75 m² groot. Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 50 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie.
Bushalte op 320 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 610 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 530 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Duiven op 560 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Westervoort op 6,1 km, 10 minuten rijden. Treinstation Zevenaar op 6,2 km, 10 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Duiven-Noord een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen, slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 2.685 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
