Eilandplein 232
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het gebouw bestaat uit appartementen en diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. De bushalte is voor de deur en het treinstation is op enkele minuten afstand. Dit geldt ook voor basisscholen, middelbaar onderwijs en diverse uitvalswegen.
De ligging van het appartement op de 3e en tevens hoogste verdieping geeft rust en privacy zonder bovenburen én ook zonder overburen. Er zijn 2 ruime slaapkamers en er is een heerlijk royale woonkamer met open keuken welke is vernieuwd in 2020. De badkamer is op een fraaie wijze gemoderniseerd in 2022 en het toilet is separaat van de badkamer, erg prettig. Er zijn 2 airco systemen aanwezig en het appartement is erg netjes onderhouden.
Het geheel is aangesloten op stadsverwarming, goed geïsoleerd en heeft dan ook Energielabel B. Er is een actieve en gezonde vereniging van Eigenaren aanwezig, de bijdrage bedraagt € 236-, per maand.
Kortom, zeker de moeite waard om dit leuke appartement te komen bezichtigen!
Indeling:
Begane grond:
Entree van het complex in een centrale hal met toegang tot de lift en het trappenhuis. In deze hal is de intercom en hier zijn ook de brievenbussen.
3e verdieping:
De entree van het appartent is in de ruime hal, deze hal biedt toegang tot alle ruimtes. De woonkamer geeft de mogelijkheid om een royale zithoek te creëren en een grote eethoek te plaatsen. De moderne keuken is vernieuwd in 2020 en bestaat uit 2 delen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer zijn voorzien van een airco installatie. De badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd in 2022 waarbij de badkamer is voorzien van een nieuw ligbad/douchecombinatie, een wastafel met meubel en er is ruimte voor de wasmachine met eventueel een droger. Het toilet is apart van de badkamer en voorzien van een fonteintje. In de bijkeuken/berging, bereikbaar vanuit de hal, is genoeg ruimte voor de garderobe en in de hal bevindt zich ook de meterkast. Alle woonruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
• Ruim 3-kamer appartement van bijna 100 m2 met een heerlijk, vrij uitzicht;
• Vanuit de woonkamer kijk je leuk uit op het vernieuwde plein;
• Het appartement is voorzien van een nieuwe keuken uit 2020 en de badkamer is gerenoveerd in 2022;
• Het complex bestaat uit appartementen en diverse winkels;
• Op loopafstand van een bushalte, basisschool, het NS treinstation;
• Er is een actieve en gezonde vereniging van eigenaren aanwezig, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 236-,;
• Zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer zijn voorzien van een airco installatie;
• Het geheel is aangesloten op stadsverwarming, is goed geïsoleerd en heeft Energielabel B;
• Er is een berging aanwezig op de begane grond.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 319.000
-
15-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
31-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Eilandplein 200 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Eilandplein 222 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 280.000Winnend bod
-
Eilandplein 292 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 230.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 306.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eilandplein 232 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eilandplein en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eilandplein 232.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.57 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Duiven 0.87 km · Treinstation
- Westervoort 4.85 km · Treinstation
- Velp 6.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eilandplein 232 in Duiven ligt tussen de 368.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 61% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eilandplein. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eilandplein 232? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.