Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Broek in Druten ligt deze unieke eengezinswoning. Broek 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Broek. Als we naar het perceel kijken is dit 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Broek 1 is gelegen in de leuke buurt Druten Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Druten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Druten
De WOZ-waarde van Broek 1 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broek en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Broek 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Broek 1 in Druten ligt tussen de 495.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Broek 1? Bekijk het complete waarderapport.
