Postelkamp 10 6652 BE Druten

225 m²
wonen
530 m²
perceel
8
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 868.000 – 1.009.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1989
Bouwjaar
€ 868.000 – 1.009.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

landelijk scholen dichtbij tuin
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Postelkamp in Druten ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Postelkamp 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 1989, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Postelkamp. Als we naar het perceel kijken is dit 92.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Postelkamp 10 is gelegen in de fijne buurt Druten Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Druten, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming hrketel, houtkachel, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 225 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Externe bergruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 530 m2
  • Inhoud 630 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, dubbele douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (21m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • DRUTEN C 2692
  • Oppervlakte 530m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Postelkamp 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 868.000 – 1.009.000
Woningwaarde
+12.55%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23030
Hypotheeksom € 939000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Druten

OZB € 674,- / jaar
Afvalheffing € 149,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 1061,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Postelkamp 10

De WOZ-waarde van Postelkamp 10 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 169.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postelkamp en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Postelkamp 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 436.702
  • Woningwaarde jaartrend +7.09%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kesteren 6.12km - Treinstation
Opheusden 6.49km - Treinstation
Rhenen 9.09km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Appelhof 0.18km - School
't Geerke 1.25km - School
Integraal Kindcentrum 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Postelkamp 10 in Druten ligt tussen de 868.000 en 1.009.000 euro. Deze waarde is 118.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Postelkamp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Postelkamp 10? Bekijk het complete waarderapport.