In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Alladinstraat 5 Druten is

€ 544.000 - 633.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Alladinstraat 5 6651 TW Druten

134m²

142m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 december 2024

Vraagprijs

€ 425.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Alladinstraat in Druten ligt deze prachtige woning. Alladinstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Alladinstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Druten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Druten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Alladinstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 544.000 – 633.000
Woningwaarde
+6.51%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16030
Hypotheeksom € 589000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Druten

OZB € 472,- / jaar
Afvalheffing € 149,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 859,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Alladinstraat 5

De WOZ-waarde van Alladinstraat 5 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alladinstraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Alladinstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 453.411
  • Woningwaarde jaartrend +3.07%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kesteren 4.53km - Treinstation
Opheusden 5.29km - Treinstation
Rhenen 7.45km - Treinstation
Scholen
Integraal Kindcentrum 1.11km - School
Openbare Basisschool de Appelhof 1.64km - School
't Geerke 2.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Alladinstraat 5 6651 TW Druten

134m²

142m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Alladinstraat 5 in Druten ligt tussen de 544.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alladinstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Alladinstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.