Klepperheide 5-H 6651 KM Druten
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Klepperheide bieden wij dit stijlvolle 3-kamerappartement uit 2023 aan. Dit appartement is zo goed als nieuw, biedt veel licht, heeft een eigen parkeerplaats en balkon op het zuid-westen. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met comfort, licht en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit vrijwel nieuwe appartement aan de Klepperheide in Druten precies wat je zoekt. Gelegen op een fijne locatie met alles binnen handbereik: van supermarkten tot het gezellige centrum en het cultureel centrum D’n Bogerd of zwembad De Gelenberg. Ook het busstation ligt op loopafstand. Hier woon je zorgeloos en in alle rust, met de dagelijkse gemakken binnen handbereik.
Geniet ’s ochtends van een ontbijtje of een goede kop koffie op je zonnige balkon. De grote raampartijen rondom laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, wat zorgt voor een warme, open sfeer. Dankzij de luxe afwerking, vloerverwarming, airco en elektrisch bedienbare screens ontbreekt het je hier aan niets. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd complex dat in 2023 is opgeleverd. Alles is nog zo goed als nieuw, strak afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, een berging op de begane grond en een ruim balkon op het zuidoosten.
Een licht en modern appartement waar je zó in kunt. Ideaal voor wie centraal en zorgeloos wil wonen, maar toch rust en comfort zoekt. Kom binnen, voel je welkom en misschien wil je nooit meer weg.
Nieuwsgierig? Bel of mail ons voor een bezichtiging. Dit appartement wil je met eigen ogen zien!
Indeling van het appartement:
begane grond:
- entree van het complex met intercom;
- afgesloten centrale hal met trapopgang en lift;
- berging voor fietsen en opslag.
1e verdieping:
- ruime hal met toegang tot het appartement;
- fraaie gang met garderobenis en toilet;
- praktische was-/stookruimte met wasmachineaansluiting en CV-combiketel;
- lichte en ruime woonkamer met prachtige glazen puien rondom;
- luxe open keuken compleet voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur;
- slaapkamer;
- badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
- ruim balkon op het zuidoosten met volop ochtendzon.
Diversen:
- bouwjaar 2023, alles nog als nieuw;
- eigen parkeerplaats;
- berging op de begane grond;
- hoogwaardige afwerking met o.a. PVC-vloeren met vloerverwarming;
- airconditioning aanwezig;
- elektrisch bedienbare screens (deels op zonne-energie);
- balkon op het zuidoosten;
- centrale ligging op loopafstand van winkels, busstation, supermarkt en D'n Bogerd;
- VVE bijdrage € 150,46 per maand;
- Energielabel A en dus energiezuinig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 430.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 220 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klepperheide 5-H eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klepperheide 5-H zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Druten
De WOZ-waarde van Klepperheide 5-H is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klepperheide en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Klepperheide 5-H.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 444.335
- Woningwaarde jaartrend +4.84%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Klepperheide 5-H in Druten ligt tussen de 370.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klepperheide. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klepperheide 5-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.