logo Huispedia

Hudsonring 1

Verkocht
Verkocht

Hudsonring 1 5152 VN Drunen

€ 365.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 365.000 - 411.000
Wonen 104 m2
Perceel 131 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Op een toplocatie aan de Hudsonring 1 in Drunen vind je deze energiezuinige hoekwoning met energielabel A. Met vier slaapkamers is er plaats genoeg voor een heel gezin. De afwerking van de woning is keurig en ook de tuin is een fijne, buitenplek met vrije uitkijk. Je kunt hier direct intrekken. Ideaal!

De woning van binnen
Je betreedt de woning via de ruime hal, waarin zich de meterkast, een moderne toilet, garderobenis, de trapopgang naar boven en de doorgang naar de living bevinden. Door de praktische indeling in de woonkamer, is er de mogelijkheid om een leuke zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De keuken is aan de voorzijde van het huis gelegen en is in een hoek opgesteld met schiereiland. Alles wat je nodig hebt om gezellig samen te koken is hier aanwezig, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, een vaatwasser (2023) en veel werkblad.
Op de gehele begane grond ligt een grenenhouten vloer en de wanden zijn strak afgewerkt.

Via de houten loopdeur in de woonkamer kom je bij de achtertuin die is gelegen op het noordwesten. Aan het huis tref je een veranda waar je heerlijk kunt zitten. Het is een onderhoudsvrije tuin, met een combinatie van terras en bestrating en verhoogde plantenborders. Achterin tref je een berging voor je fietsen en tuingereedschap. De tuin is ook bereikbaar via een poort achterom.

Eerste verdieping
Met de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Via de overloop zijn de drie slaapkamers, vaste kast en moderne badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn allen voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, in de hoofdslaapkamer is een airco aanwezig. De badkamer is nu rolstoelvriendelijk en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel, elektrische vloerverwarming en toilet. Er is eenvoudig een glazen douchewand te plaatsen.
Ook op de eerste verdieping ligt doorlopend een naturel laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is tweede verdieping bereikbaar. Voorzolder met bergruimte onder het knieschot en toegang tot de een aparte wasruimte met ook de opstelling van de cv-ketel (Atag 136C, bouwjaar 2018) en de mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer is ruim en aangenaam licht dankzij het dakraam, er zijn aan twee handige kasten getimmerd onder de dakschuinte met een uitneembaar schot om de bergruimte erachter te bereiken.

Locatie
De Hudsonring ligt in Drunen, in de wijk Venne-West. Drunen ligt tussen ‘s-Hertogenbosch en Waalwijk. Beide steden zijn in ca. 10 minuten met de auto te bereiken. In Drunen zijn ruimschoots alle voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten, sportclubs en medische zorg aanwezig. In de directe omgeving zijn het Nationaalpark De Loonse en Drunense Duinen, het vestingstadje Heusden en Attractiepark De Efteling.

Unieke kenmerken
- Energielabel A;
- 10 zonnepanelen;
- Vrije achtertuin met veel middag en avondzon;
- Volledig voorzien van isolerende beglazing,
- Kunststof kozijnen en nieuwe voordeur in 2019 geplaatst;
- Rustige woonomgeving;
- Vier slaapkamers;
- Moderne badkamer 2020 met elektrische vloerverwarming, keuken uit 2005;
- Verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin met veranda.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 131 m2
  • Inhoud 352 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Achtertuin: 56m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hudsonring 1 in Drunen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 365.000 - 411.000
+1.56% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 365.000 € 3.510/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hudsonring 1 in Drunen ligt tussen de 365.000 en 411.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hudsonring 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Europalaan 25
Europalaan 25 Drunen
86%
110 m² +6 m²
134 m² +3 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Kongo 24
De Kongo 24 Drunen
79%
113 m² +9 m²
214 m² +83 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
87%
101 m² -3 m²
122 m² -9 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nijlring 1
Nijlring 1 Drunen
88%
111 m² +7 m²
161 m² +30 m²
hoekwoning
€ 380.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
5
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hudsonring 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
01-02-2024
Verkocht
€ 365.000
AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis
02-12-2023
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Door makelaar
23-11-2023
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heusden


Geschatte belasting € 43,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hudsonring 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hudsonring 1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 13,97 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 1,44 km
Snelweg afrit 1,15 km
Supermarkt 0,88 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 2,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 497.159

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.33%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hudsonring 1.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hudsonring 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hudsonring 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hudsonring 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus