Hudsonring 87 5152 VP Drunen
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.899) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.474/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, recreatiegebieden en sportfaciliteiten. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Waalwijk snel te bereiken zijn.
Kenmerken:
- Ruime gezinswoning;
- Vijf slaapkamers;
- Twee dakkapellen met kunststof kozijnen en rolluiken;
- Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin;
- Vergrote stenen berging met elektra;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Diverse voorzieningen in de directe nabijheid.
Indeling
Begane grond:
Via de overdekte entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is neutraal betegeld en voorzien van een staand toilet en fontein.
De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een prettige, tuingerichte opzet. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een fraai zicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de tuin direct toegankelijk. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, terwijl de wanden zijn uitgevoerd in een combinatie van pleisterwerk en sfeervol schoonmetselwerk.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met greeploze kasten in een neutrale kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en pleisterwerk wanden. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, badkamermeubel, hangcloset en mechanische ventilatie. Inbouwspots in het plafond zorgen voor een eigentijdse afwerking.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-combiketel en een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht.
Daarnaast beschikt deze verdieping over twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, rolluiken, inbouwspots en praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Hierdoor ontstaat een comfortabele en multifunctionele verdieping met volop mogelijkheden.
Buiten:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en verzorgd afgewerkt.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is volledig bestraat, waardoor deze weinig onderhoud vraagt. Er is voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zit- en loungeplekken. Achter in de tuin bevindt zich een ruime, vergrote stenen berging met elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.
Hudsonring 87 biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een fijne woonomgeving. Een ideale gezinswoning waar comfortabel wonen en een gunstige ligging perfect samenkomen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.899
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 386 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 7m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hudsonring 87 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hudsonring 87 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Hudsonring 87 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hudsonring en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hudsonring 87.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Drunen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Oisterwijk 13.98 km · Treinstation
-
Tilburg 14.15 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 15.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.745
- Waardetrend afgelopen jaar +5.82%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hudsonring 87 in Drunen ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hudsonring. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hudsonring 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.