Zuidland 14 5152 GJ Drunen

Deze superfijne-niks-meer-aan-doen eindwoning in de wijk Venne-West III in Drunen is ideaal voor gezinnen, samenwoners met toekomstplannen of fitte senioren die ‘lekker veel leefruimte willen’. Verschillende basisscholen liggen op loopafstand, winkelen doe je in het nabijgelegen centrum en voor speelplezier bezoek je het Breeveldpark of een van de vele speeltuintjes in de buurt.

De begane grond is extra ruim dankzij de uitbouw. Boven -ook heel ruim van opzet- vind je vier slaapkamers. De tuin is onderhoudsvriendelijk en ligt op het noorden. Dankzij de diepte is er een fijne balans tussen zon en schaduw. Ideaal tijdens warme zomerdagen.

Ben je nieuwsgierig? Dan is het tijd voor een bezichtiging! Plan vandaag nog een afspraak. We zien je graag verschijnen en beantwoorden met plezier al je vragen.

De bijzonderheden van de woning:

- Fraaie en uitgebouwde eindwoning gelegen in een (kind)vriendelijke wijk
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Lichte doorzon woonkamer
- Traprenovatie (2019)
- Verzorgde keuken met jonge apparatuur
- 2 slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van rolluiken en horren
- Separaat toilet eerste verdieping
- Nette badkamer met ligbad én douchecabine (metamorfose in 2019) en voorzien van elektrische vloerverwarming
- 2 slaapkamers voorzien van horren en een technische ruimte tweede verdieping
- Airconditioning slaapkamer achterzijde tweede verdieping (2024)
- Volledig voorzien van dubbel glas (HR ++)
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- Onderhoudsvriendelijke tuin met vergrote schuur
- Jonge cv-ketel (Nefit, 2022)
- Zonnepanelen (12x) geïnstalleerd in 2023.
- Schilderwerk buiten voorzijde: 2023

In de hal zijn een meterkast, een toiletruimte, kapstok en de deur naar de woonkamer. Benieuwd hoe groot de grote woonkamer is? Zwaai die deur maar snel open.

Heerlijk zoveel vierkante meters aan leefruimte. De keuken ligt aan de voorzijde. De keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, magnetron, combi-oven, koelkast, vriezer en een composiet werkblad. Zowel vaatwasser, als afzuigkap, koelkast, combi-oven en magnetron zijn vervangen, dus daar heb je voorlopig geen omkijken naar. Het eetgedeelte ligt centraal en het zitgedeelte is tuingericht.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. Slaapkamer één -de ouderslaapkamer- ligt aan de voorzijde en heeft een grote vaste kast met schuifdeuren. De badkamer bestaat uit een dubbele wastafel met meubel, een douchecabine en een ligbad. Ook is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vind je twee fraai afgewerkte slaapkamers. Een van de twee slaapkamers heeft een airconditioning en een vaste kast met schuifdeuren. Ook is er een technische ruimte met Velux-dakraam. Hier is de aansluiting van de wasapparatuur.

De onderhoudsvriendelijke tuin ligt er netjes bij. Wat je ziet is kunstgras, grote tegels en een vrijstaande houten berging waar je speel-, klus- en tuinmaterialen in opbergt. Ook zijn er plantenborders en een buitenkraan.

De ligging van de woning:

De woning ligt op de hoek van een rustige straat. Vlakbij vind je meerdere basisscholen, middelbare scholen, het zwembad, winkels en verschillende supermarkten. Het centrum van Drunen bereik je binnen enkele fietsminuten. In twee minuten zit je op de snelweg richting Waalwijk/Tilburg/Breda (A59/A27) en in vijf minuten op de snelweg naar Den Bosch/Eindhoven (A2). Op loopafstand van de woning bevinden zich daarnaast ook haltes voor directe buslijnen richting Tilburg en Den Bosch. Behoefte aan een frisse neus? Het groene Breeveldpark ligt zo goed als voor de deur. Maak anders een wandeling langs De Afgraving of bezoek De Loonse en Drunense Duinen.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Toon meer Toon minder