Kennedystraat 37 5151 CM Drunen
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.574) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.296/m²)
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Lekker veel huis
Je zoekt natuurlijk niet zomaar een huis. Je zoekt een thuis waar je lekker kunt leven. Waar iedereen de ruimte heeft om zijn eigen gang te gaan, maar waar je elkaar ook vanzelf weer tegenkomt. Waar vrienden kunnen aanschuiven, kinderen hun spullen kunnen laten slingeren en je niet bij iedere nieuwe levensfase hoeft na te denken of je nog wel voldoende plek hebt.
Goed nieuws: Kennedystraat 37 in Drunen staat te koop. En dit is zo’n huis dat je tijdens je bezichtiging steeds opnieuw weet te verrassen. Want iedere keer als je denkt dat je alles hebt gezien, blijkt er achter de volgende deur gewoon nóg meer ruimte te zijn.
Samen zijn
Neem de woonkamer. Lekker licht, ruim en met voldoende plek om een fijne zithoek te maken. Een plek waar je na een lange dag neerploft en voorlopig niet meer vanaf komt. Aan de andere kant vind je de eetkamer. Voor het ontbijt voordat iedereen uitvliegt, maar zeker ook voor die avonden waarop de tafel vol staat en niemand haast heeft om naar huis te gaan. De keuken ligt daar mooi tussenin. Even snel iets klaarmaken of uitgebreid koken voor een tafel vol bezoek: het kan allebei. En ondertussen blijf je gewoon onderdeel van alles wat er om je heen gebeurt. Wel zo gezellig.
Plek voor alles
En dan wordt het interessant. Want beneden houdt het niet op bij wonen, eten en koken. Je vindt er ook nog een extra ruimte die zich uitstekend leent als berging of hobbyruimte. Handig, want plek voor spullen heb je eigenlijk nooit genoeg.
Loop vooral nog even door naar achteren. Daar vind je een heerlijk grote bijkeuken waar je eindelijk eens écht alles kwijt kunt. De was, voorraad, schoenen, jassen en alle andere spullen die je liever niet door het huis ziet zwerven. En daarachter? Nog een apart kantoor. Thuiswerken zonder midden in het gezinsleven te zitten. Laptop dicht, deur dicht en je bent weer thuis. Terwijl je dat eigenlijk al was.
En dan moet boven nog komen
Want alle extra ruimte beneden betekent niet dat je boven concessies doet. Integendeel. Er zijn vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, zodat ook daar iedereen zijn eigen plek kan vinden. Kinderen, logees, werken of gewoon een kamer overhouden omdat het kan.
Het is precies dat wat Kennedystraat 37 zo prettig maakt. Je hoeft niet voortdurend ruimtes twee functies te geven. Er is gewoon plek.
Naar buiten
En dan de achtertuin. Zo’n tuin waar je op een mooie dag eigenlijk maar één ding wilt doen: de deur openzetten en naar buiten gaan. Veel groen, lekker veel ruimte en verschillende plekken om van de dag te genieten.
Dicht bij het huis zet je een grote tafel neer voor het eten. Op het gras is ruimte om te spelen en verderop zoek je juist een rustig plekje op. Boek erbij, iets te drinken en voorlopig helemaal niets meer hoeven. De volwassen beplanting geeft de tuin bovendien een heerlijk beschut gevoel. Hier kun je echt even verdwijnen uit de drukte van de dag.
Alles wat nog komt
Misschien is dat wel het fijnste aan Kennedystraat 37. Je koopt niet alleen een huis dat vandaag bij je past. Je krijgt ook de ruimte voor alles wat morgen misschien anders wordt. Een gezin dat groeit, vaker thuiswerken, een nieuwe hobby of kinderen die juist steeds meer hun eigen plek nodig hebben. Het huis beweegt gemakkelijk met je mee. En natuurlijk kun je dingen veranderen en helemaal naar je eigen smaak maken. Dat is juist leuk. De ruimte is er al. Jij hoeft alleen nog te bedenken wat je ermee wilt doen.
Algemeen:
• Voorzien van vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
• Verrassend ruime begane grond met een extra kamer, royale bijkeuken en separate kantoorruimte;
• Aangebouwde keuken met keukenopstelling en inbouwapparatuur zijn uit circa 2015;
• De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
• Energielabel D, geldig tot en met 17 augustus 2036;
• Het buitenschilderwerk van de houten kozijnen, ramen en deuren is uitgevoerd in 2020;
• Royale, groene achtertuin met veel privacy;
• Aanvaarding in onderling overleg.
Enthousiast geworden over deze verrassend ruime woning met volop mogelijkheden?
Neem contact op met ons kantoor in Waalwijk via 0416 – 666 696 voor vragen of om een bezichtiging in te plannen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 579.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.574
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 288 m2
- Inhoud 563 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kennedystraat 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kennedystraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Kennedystraat 37 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kennedystraat en 2.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kennedystraat 37.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Drunen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.46 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Oisterwijk 13.14 km · Treinstation
-
Tilburg 14.76 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 15.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 509.793
- Waardetrend afgelopen jaar +4.36%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kennedystraat 37 in Drunen ligt tussen de 479.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 1.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kennedystraat. Met een vraagprijs van € 579.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kennedystraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd