De Pionier 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Locatie
De ligging van het appartement is zeer gunstig: op loopafstand van het NS-station diverse winkels en andere voorzieningen. Dronten heeft een centrale ligging in Flevoland met goede verbindingen richting uitvalswegen en omliggende steden.
Indeling
Via een binnenterrein met parkeerplaatsen is dit fijne appartement bereikbaar. De auto kun je direct bij de voordeur parkeren op de privé parkeerplaats. Via de voortuin bereik je het appartement met een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken en vormt een centrale schakel in de indeling. De woonkamer is royaal van opzet, biedt een prettige lichtinval door de grote raampartijen en heeft directe toegang tot het privé terras aan de voor-en achterzijde. Het terras is een comfortabele plek om buiten te zitten en te genieten. De open keuken is modern en functioneel uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. De opstelling sluit naadloos aan bij de woonkamer, waardoor een prettige leefruimte ontstaat voor ontspanning en samenzijn.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede en derde slaapkamer zijn uitstekend te gebruiken als werk-, logeer-, hobby- of kinderkamer.
De badkamer is strak en eigentijds afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.
Tenslotte is er een praktische bergingsruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, én een aparte cv-ruimte die tevens geschikt is voor extra bergruimte.
Buitenruimte
Het appartement beschikt over twee eigen terrassen aan de voor- en achterzijde, direct toegankelijk vanuit zowel de keuken als de woonkamer. Een prettige buitenruimte om buiten te zitten en te genieten van de levendigheid rondom het complex. Aan de achterzijde heb je tevens toegang tot de inpandige berging.
Bijzonderheden
- Appartement op de begane grond
- Bouwjaar 2020
- Privé parkeerplaats direct voor de woning
- Woonoppervlakte ca. 105 m²
- Energielabel A
- Vloerverwarming (per ruimte apart instelbaar)
- 3 slaapkamers
- Moderne open keuken
- Separate toiletruimte
- Inpandige berging
- Maandelijkse bijdrage VvE € 149,-
- Centrale ligging nabij NS-station, winkels en voorzieningen
- Aanvaarding in overleg
- Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-04-2026 · Sanne MakelaardijVerkocht geboden€ 435.000
-
12-02-2026 · Sanne MakelaardijPrijs verlaagd
-
05-01-2026 · Sanne MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Pionier 108 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
De Pionier 18 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 469.500Winnend bod
-
De Pionier 64 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 458.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Pionier 4 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Pionier en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Pionier 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 10.13 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
- Dronten 0.18 km · Treinstation
- Nunspeet 19.29 km · Treinstation
- Kampen Zuid 21.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 470 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 470 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Pionier 4 in Dronten ligt tussen de 447.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Pionier. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Pionier 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.