Molenaarsgilde 23, Dronten
132 m²
202 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Smederij 20 8253 LR Dronten
Realistische vraagprijs
€ 508.000 -
562.000
Wonen
149 m2
Perceel
206 m2
Kamers
6
De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.
Te Koop:
Zeer ruime, instapklare tussenwoning met groot kookeiland, vijf slaapkamers, moderne badkamer en een berging met overkapping in de tuin, gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk "De Gilden", nabij scholen, speeleiland en het centrum van Dronten-West.
Adres:
Smederij 20, 8253 LR te Dronten
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie B, nummer 2997.
Tuin:
Ruime tuin gelegen op het noorden. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, kunstgras, elektra, een buitenkraan, een houten berging met overkapping en een achteruitgang.
Aan de voorzijde heeft u een eigen oprit welke ruimte biedt aan twee auto’s.
Woning:
Inhoud ca. 479 m³
Woonoppervlakte is ca. 149 m²
Externe buitenruimte ca. 7 m²
Perceeloppervlakte 206 m²
Indeling:
Begane grond
Via de lichte hal, met toilet en meterkast, komt u in de tuingerichte woonkamer, voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, een trapkast en openslaande deuren welke u toegang geven tot de tuin.
De riante en lichte keuken aan de voorzijde van de woning is van alle gemakken voorzien; een groot kookeiland met 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel bergruimte. Middels de tuindeur is het zonnige terras in de voortuin bereikbaar.
Eerste verdieping
Via de dichte trap komt u op de eerste verdieping met overloop, drie slaapkamers en de badkamer.
In de moderne en ruime badkamer treft u de inloopdouche, het tweede toilet, een ligbad, een dubbele wastafel met badkamermeubel en vloerverwarming.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tevens bevindt zich op de overloop nog een bergkast.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u de overloop en de vierde en vijfde slaapkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel met veel bergruimte.
Via de slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot de wasruimte, waar zich de cv-ketel bevindt en de aansluitingen zitten voor de wasmachine en de droger.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2014
• PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond
• Vijf slaapkamers
• Energielabel A
• Cv-ketel 2014
• Berging met overkapping in de tuin
• Rolluiken op zonne-energie op de eerste verdieping
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 508.000 - 562.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2014
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Overige inpandige ruimte 22 m2
- Externe bergruimte 56 m2
- Perceeloppervlakte 206 m2
- Inhoud 479 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin: 56m2 (op het noorden)
- Voortuin: 56m2
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (56m2)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 22 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
- DTN01 B 2997
- Oppervlakte 206m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smederij 20 in Dronten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 508.000 -
562.000
+4.8%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Smederij 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Smederij 20 in Dronten ligt tussen de 508.000 en 562.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smederij 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dronten
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dronten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Smederij 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dronten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smederij 20 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,35 km |
| Bushalte | 1,46 km |
| Centrum | 4,00 km |
| Snelweg afrit | 5,73 km |
| Supermarkt | 1,34 km |
| Kinderopvang | 1,30 km |
| Basisonderwijs | 1,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.028
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
