Kleermakersgilde 53 8253 HA Dronten

165 m²
wonen
281 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 602.000 – 700.000
2006
Bouwjaar
€ 602.000 – 700.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kleermakersgilde in Dronten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kleermakersgilde 53 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 281 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kleermakersgilde 53 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Dronten west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dronten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel, hrketel
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Perceeloppervlakte 281 m2
  • Inhoud 547 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kleermakersgilde 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 602.000 – 700.000
Woningwaarde
+7.05%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17270
Hypotheeksom € 651000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 702,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 1120,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Kleermakersgilde 53

De WOZ-waarde van Kleermakersgilde 53 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleermakersgilde en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kleermakersgilde 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.108
  • Woningwaarde jaartrend +2.65%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 3.25km - Treinstation
Nunspeet 20.73km - Treinstation
Harderwijk 23.16km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Zevensprong 0.27km - School
Katholieke Jenaplan School De Klimboom 0.28km - School
Openbare Basisschool De Dukdalf 0.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kleermakersgilde 53 in Dronten ligt tussen de 602.000 en 700.000 euro. Deze waarde is 49% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kleermakersgilde. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kleermakersgilde 53? Bekijk het complete waarderapport.