Philipsdaalder 2

Aan Philipsdaalder 2 in Dronten staat deze ruime twee-onder-één-kap woning met aangebouwde garage, een brede serre en een royale tuin te koop. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een vernieuwde keuken uit 2026, een afzonderlijke eetkamer, vier slaapkamers en een moderne badkamer uit 2023. Met energielabel A, 16 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond biedt de woning bovendien prettig wooncomfort. Aan de voorzijde kijk je uit op een groene omgeving met bomen en parkeer je de auto gemakkelijk op eigen terrein. Een mooie aanvulling is de serre, die in december 2025 is geplaatst. Het glazen dak en de glazen schuifwanden zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Ook buiten is er volop ruimte, met meerdere terrassen, groene borders, een houten berging en een tuinkas.
Philipsdaalder 2 ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk De Munten I, met veel groen en diverse speel- en sportvoorzieningen in de omgeving. Via de nabijgelegen fietsbrug De Knip en de goede fietsverbindingen bereik je binnen enkele minuten het centrum van Dronten met winkelcentrum SuyderSee. Ook wijkwinkelcentrum Dronten-West, scholen en het gezondheidscentrum liggen op korte fietsafstand. Het NS-station is eveneens eenvoudig per fiets bereikbaar, net als diverse sportvoorzieningen en speelplekken in de wijk. Hierdoor woon je hier rustig en groen, terwijl vrijwel alle dagelijkse voorzieningen snel en gemakkelijk bereikbaar zijn.
Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met de meterkast, de toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de garage. De toiletruimte (2026) is uitgevoerd met lichte wandtegels en een donker wandcloset. De tuingerichte woonkamer heeft een lichte vloer (2026) en een brede schuifpui naar de serre. Hierdoor valt er prettig daglicht binnen en is er een mooie verbinding met buiten. De woonkamer beschikt over airconditioning en een praktische trapkast.
Dubbele houten schuifdeuren verbinden de woonkamer met de afzonderlijke eetkamer. Deze ruimte is ontstaan doordat een gedeelte van de oorspronkelijke garage bij de woning is betrokken. Er is plaats voor een ruime eettafel en een extra zitplek. Ingebouwde open kasten en plafondspots geven de kamer een sfeervolle uitstraling. Via openslaande deuren bereik je ook vanuit hier de serre. De kamer is afsluitbaar en kan daardoor eveneens als werk- of speelkamer worden gebruikt.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, waarvan de opstelling en inbouwapparatuur in januari 2026 zijn vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donkere grepen en een werkblad met marmerlook. De hoekopstelling biedt veel kast- en werkruimte en is voorzien van een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een ingebouwde combi-oven. Het brede raam boven het aanrecht zorgt voor daglicht en uitzicht op de voortuin en de groene omgeving. Het resterende gedeelte van de garage is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een garagedeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Een praktische ruimte voor fietsen, gereedschap en opslag.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De twee grootste slaapkamers beschikken over airconditioning. De moderne badkamer is vernieuwd in juli 2023 en uitgevoerd met lichte wandtegels, houtlook accenten en zwart kraanwerk. De ruimte beschikt over een ligbad, een afzonderlijke douche met glazen afscheiding en zwarte profielen, een wastafelmeubel met waskom en een wandcloset. De douche is voorzien van een regen- en handdouche en een praktische nis. Een designradiator en een raam maken de badkamer compleet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de Remeha Avanta Ace 35 cv-ketel uit januari 2022. Daarnaast is er ruimte voor kasten en is onder het schuine dak bergruimte aanwezig. De vierde slaapkamer beschikt over een dakraam en een hoge raampartij aan de voorzijde. Er is voldoende ruimte voor een bed en een bureau. Achter de schuifpanelen onder het schuine dak bevindt zich extra bergruimte.
Vanaf de overloop stap je het brede dakterras aan de voorzijde op. Hier kun je een fijne zitplek creëren en genieten van het uitzicht over de bomen en de groene omgeving.
Tuin
De royale tuin ligt achter en naast de woning en is aangelegd met bestrating, siergrind, groene borders en verschillende terrassen. Er is volop ruimte om buiten te eten, te ontspannen of te tuinieren. De houten berging met een overdekt gedeelte biedt plaats voor fietsen en tuingereedschap. Voor liefhebbers van tuinieren is er bovendien een tuinkas aanwezig. De tuin beschikt over een buitenkraan en is via een poort bereikbaar.
Direct aan de woning ligt de brede serre uit december 2025. Het glazen dak, de ingebouwde verlichting en de glazen schuifwanden maken dit een prettige plek om beschut van de tuin te genieten. Er is ruimte voor zowel een eettafel als een loungehoek. Bij mooi weer schuif je de glazen wanden open en betrek je de serre gemakkelijk bij het terras.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1998
- Energielabel A
- 16 zonnepanelen uit 2022, in eigendom
- Vloerverwarming op de begane grond
- Keuken en inbouwapparatuur vernieuwd in januari 2026
- Badkamer vernieuwd in juli 2023
- Serre met glazen dak en glazen schuifwanden, geplaatst in december 2025
- Vier slaapkamers
- Airconditioning in de woonkamer en twee slaapkamers
- Remeha Avanta Ace 35 cv-ketel uit januari 2022
- HR+ beglazing op de begane grond en eerste verdieping en HR++ beglazing op zolder
- Dak van de garage en eetkamer gerepareerd en voorzien van een siliconen dakcoating in mei 2026
- Royale tuin met houten berging, tuinkas en achterom
- Parkeren op eigen terrein
- Diverse ramen voorzien van rolluiken
- Aanvaarding in overleg
- Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2026 met de volgende clausule: De ouderdomsclausule
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.