118 m2 wonen
212 m2 perceel
5 kamers
A

De Deimt 18 8252 JE Dronten

118 m²
wonen
212 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 385.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
108 m²
Tuin
€ 427.000 – 477.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.263/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.263) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.012/m²)
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
DE DEIMT 18 - PRAKTISCH WONEN OP EEN FIJNE PLEK
Op een prettige plek, vlak bij speelvelden, scholen en wandelpaden, staat deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel ruimte. Met een lichte woonkamer, een eetkamer met open hoekkeuken, een praktische bijkeuken, berging/garage met daarboven een extra slaap-/werkkamer, biedt deze woning volop mogelijkheden. In totaal zijn er vijf slaapruimtes, een moderne badkamer en een sfeervolle achtertuin. Een fijne plek voor iedereen die op zoek is naar een woning met volop ruimte in een fijne omgeving.

De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 385.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.

BEGANE GROND
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde ligt de woonkamer. Dankzij de grote raampartij is dit een lichte en prettige ruimte. De praktische trapkast biedt extra bergruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de open hoekkeuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar de aansluiting voor de wasmachine aanwezig is. Ook loop je vanuit hier rechtstreeks de tuin in en is er toegang tot de garage.

De berging/garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit. Via een vaste trap kom je op de verdieping van deze ruimte die momenteel is ingericht als slaap-/werkkamer en biedt daarmee een mooie extra plek in huis. Er is bovendien nog een kleine vliering voor extra bergruimte.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde delen een kleine dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde.
De moderne badkamer is ingericht met een tweede toilet, wastafelmeubel en een ruime douchehoek met glazen wanden. Een praktische ruimte voor het hele gezin.

TWEEDE VERDIEPING
Ook de tweede verdieping is praktisch ingedeeld. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakraam. Rondom de cv-ketel is een vaste kast gerealiseerd, waardoor de installatie netjes uit het zicht is weggewerkt en je bovendien extra bergruimte tot je beschikking hebt. Ook vind je op deze verdieping de omvormer van de 12 zonnepanelen.

TUIN
De achtertuin is een fijne plek om buiten te zijn. Direct bij de bijkeuken bevindt zich een sfeervolle overkapping, zodat je ook op een minder zonnige dag prettig buiten kunt zitten. Het terras biedt ruimte voor een tafel en stoelen, terwijl de borders met verschillende vaste planten zorgen voor een groene en verzorgde uitstraling.
Een tuin waar je in het voorjaar en de zomer al snel wat langer blijft zitten.

LIGGING
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie met alle voorzieningen dichtbij. Scholen en speelvelden bevinden zich op loopafstand en voor een ontspannen wandeling ben je zo in het Van Veldhuizenbos. Ook winkel- en gezondheidscentrum Zuid ligt op korte fietsafstand. Kortom: een fijne, centrale woonomgeving met alles binnen handbereik.

KENMERKEN
• Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
• Gelegen nabij scholen, speelvelden en wandelpaden
• Lichte woonkamer aan de voorzijde
• Eetkamer met open hoekkeuken
• Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting
• Garage/berging met openslaande deuren naar de oprit
• Extra slaap-/werkkamer boven de garage/berging
• Vijf slaapruimtes
• Moderne badkamer met tweede toilet
• Achtertuin met terras, borders en sfeervolle overkapping
• Energielabel A
• Aanvaarding in overleg, circa maart 2027.

Interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte en mogelijkheden De Deimt 18 te bieden heeft!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.263
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding 01-03-2027
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1993
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 108m2 (op het oosten)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Deimt 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
12-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 385.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 427.000 – 477.000
Woningwaarde
€ 385.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.37%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 450.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Schepel 13
Verkocht jul 2026
De Schepel 13
Vraagprijs € 420.000
Winnend bod
De Deimt 3
Verkocht aug 2025
De Deimt 3
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
De Deimt 11
Verkocht aug 2024
De Deimt 11
Vraagprijs € 339.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11950
€
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 487,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 905,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ De Deimt 18

De WOZ-waarde van De Deimt 18 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Deimt en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Deimt 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Dronten Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.91 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.65 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 1.3 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Dronten 3.04 km · Treinstation
  • Nunspeet 18.44 km · Treinstation
  • Harderwijk 21.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 449.914
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.89%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Deimt 18 in Dronten ligt tussen de 427.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Deimt. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Deimt 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Deimt 18 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Deimt 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Deimt 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Deimt 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd