Huispedia
118 m2 wonen
212 m2 perceel
5 kamers
A

De Deimt 18

118 m²
212 m²
5 kamers
A
8252 JE Dronten
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.263/m²
Vraagprijs per m²
€ 414K – 459K
Huispedia Woningwaarde
108 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 639 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

29 dagen te koop
84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
18% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
DE DEIMT 18 - PRAKTISCH WONEN OP EEN FIJNE PLEK
Op een prettige plek, vlak bij speelvelden, scholen en wandelpaden, staat deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel ruimte. Met een lichte woonkamer, een eetkamer met open hoekkeuken, een praktische bijkeuken, berging/garage met daarboven een extra slaap-/werkkamer, biedt deze woning volop mogelijkheden. In totaal zijn er vijf slaapruimtes, een moderne badkamer en een sfeervolle achtertuin. Een fijne plek voor iedereen die op zoek is naar een woning met volop ruimte in een fijne omgeving.
De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 385.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.
BEGANE GROND
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde ligt de woonkamer. Dankzij de grote raampartij is dit een lichte en prettige ruimte. De praktische trapkast biedt extra bergruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de open hoekkeuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar de aansluiting voor de wasmachine aanwezig is. Ook loop je vanuit hier rechtstreeks de tuin in en is er toegang tot de garage.
De berging/garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit. Via een vaste trap kom je op de verdieping van deze ruimte die momenteel is ingericht als slaap-/werkkamer en biedt daarmee een mooie extra plek in huis. Er is bovendien nog een kleine vliering voor extra bergruimte.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde delen een kleine dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde.
De moderne badkamer is ingericht met een tweede toilet, wastafelmeubel en een ruime douchehoek met glazen wanden. Een praktische ruimte voor het hele gezin.
TWEEDE VERDIEPING
Ook de tweede verdieping is praktisch ingedeeld. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakraam. Rondom de cv-ketel is een vaste kast gerealiseerd, waardoor de installatie netjes uit het zicht is weggewerkt en je bovendien extra bergruimte tot je beschikking hebt. Ook vind je op deze verdieping de omvormer van de 12 zonnepanelen.
TUIN
De achtertuin is een fijne plek om buiten te zijn. Direct bij de bijkeuken bevindt zich een sfeervolle overkapping, zodat je ook op een minder zonnige dag prettig buiten kunt zitten. Het terras biedt ruimte voor een tafel en stoelen, terwijl de borders met verschillende vaste planten zorgen voor een groene en verzorgde uitstraling.
Een tuin waar je in het voorjaar en de zomer al snel wat langer blijft zitten.
LIGGING
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie met alle voorzieningen dichtbij. Scholen en speelvelden bevinden zich op loopafstand en voor een ontspannen wandeling ben je zo in het Van Veldhuizenbos. Ook winkel- en gezondheidscentrum Zuid ligt op korte fietsafstand. Kortom: een fijne, centrale woonomgeving met alles binnen handbereik.
KENMERKEN
• Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
• Gelegen nabij scholen, speelvelden en wandelpaden
• Lichte woonkamer aan de voorzijde
• Eetkamer met open hoekkeuken
• Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting
• Garage/berging met openslaande deuren naar de oprit
• Extra slaap-/werkkamer boven de garage/berging
• Vijf slaapruimtes
• Moderne badkamer met tweede toilet
• Achtertuin met terras, borders en sfeervolle overkapping
• Energielabel A
• Aanvaarding in overleg, circa maart 2027.
Interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte en mogelijkheden De Deimt 18 te bieden heeft!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.263
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
01-03-2027
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1993
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
212 m2
Inhoud
458 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
108 m2
Balkon / terras
17 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 385.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 414.000 – 459.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.695/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Dagmaat 68 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 530.000
    Winnend bod
  • De Schepel 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod
  • De Deimt 3 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11950
€
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 411,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 160,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.524,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 371.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Deimt 18

De WOZ-waarde van De Deimt 18 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Deimt en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Deimt 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dronten Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.91 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.65 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 1.3 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Dronten 3.04 km · Treinstation
  • Nunspeet 18.44 km · Treinstation
  • Harderwijk 21.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
41%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
36%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Deimt 18 in Dronten ligt tussen de 414.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Deimt. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Deimt 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is De Deimt 18 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 414.000 en € 459.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 385.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.263 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.958 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 84% van de 933 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat De Deimt 18 al te koop?

4 weken, sinds 12 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 118 m² groot. Het perceel is 212 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 910 meter, 11 minuten lopen. Supermarkt op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 210 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 8,7 km, 13 minuten rijden. Treinstation Dronten op 3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Nunspeet op 18,4 km, 28 minuten rijden. Treinstation Harderwijk op 21,7 km, 33 minuten rijden.

Hoe is het om in De Landmaten te wonen?

Er wonen ongeveer 1.840 mensen. In 19% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.