151 m2 wonen
247 m2 perceel
7 kamers
C

Kervel 6 8252 CR Dronten

151 m²
wonen
247 m²
perceel
7
kamers
Vraagprijs
€ 519.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1988
Bouwjaar
€ 545.000 –  634.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.437/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 6 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.437) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.829/m²)
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, sfeer en volop mogelijkheden aan de Kervel 6

Welkom aan de Kervel 6! Een ruime en sfeervolle geschakelde vrijstaande woning met circa 151m² woonoppervlakte, gelegen in de geliefde Kruidenwijk in Dronten Zuid. Deze woning combineert een rustige ligging met verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden voor wonen, werken en hobby’s.

Bij aankomst valt direct de prettige ligging op. De woning bevindt zich in een rustige straat met schuin tegenover een speeltuin, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein en via de rechterzijde van de woning is de achtertuin bereikbaar.

Enkele unieke kenmerken

* Parkeren op eigen terrein;
* Overige inpandige ruimte van ca 12m2;
* 5 Slaapkamers;
* Praktijkruimte aan huis mogelijk;
* Geschakelde vrijstaande woning met veel privacy;
* Zonnige achtertuin;
* Perceel van

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs".

Indeling:

Begane grond:
Wanneer je de woning binnenstapt, kom je in de ruime hal. Hier ervaar je direct de fijne sfeer en praktische indeling van de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich een inbouw schuifkast en vanuit de hal is de berging bereikbaar. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden en kan bijvoorbeeld uitstekend gebruikt worden als praktijkruimte aan huis, hobbyruimte, kantoor of extra opslag. Verder vind je in de hal het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

Via de en-suitedeuren kom je in de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de vele raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De mooie houten vloer zorgt voor een warme uitstraling en geeft de ruimte extra karakter.

In het hart van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er ruimte voor een gezellige eethoek, waardoor dit een fijne centrale plek in huis is om samen te komen.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede leefruimte. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als werkplek en tweede woonkamer, maar biedt volop mogelijkheden. Zo kan hier eenvoudig een ruime eetkamer, speelkamer, hobbyruimte of extra woonruimte worden gerealiseerd. Vanuit de achterste leefruimte is ook de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de praktisch ingerichte de wasruimte en is er volop bergruimte in schuifkasten aanwezig. Via de openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin met veel privacy en een handige houten berging. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Vanuit de achterste leefruimte is ook de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de praktisch ingerichte de wasruimte en is er volop bergruimte in schuifkasten aanwezig.

Eerste Verdieping:
Via de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, waardoor deze woning veel mogelijkheden biedt voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimtes.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers. Eén van deze kamers wordt momenteel gebruikt als muziekkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

In het midden van de verdieping bevindt zich de badkamer. Door de twee ramen is er prettig natuurlijk daglicht aanwezig. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel, toilet en ligbad.

Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Een slaapkamer is bijzonder ruim en beschikt over toegang tot het dakterras. Door de gerealiseerde uitbouw en opbouw is er verrassend veel leefruimte ontstaan. De achterste slaapkamer heeft een hoog plafond en door de dakkapel voelt het ruim en licht aan. Daarnaast is de gang praktisch ingericht met hoge ingebouwde kasten met spiegelwand en bevindt zich tussen de twee slaapkamers nog een inloopkledingkast.

Boven de eerste verdieping bevindt zich een praktische vliering, bereikbaar via een vlizotrap, met de mogelijkheid tot het maken van een extra (slaap)kamer. Daarnaast is er nog een vliering, bereikbaar via een keukentrap, die volop mogelijkheden biedt voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De omgeving

Kervel 6 is gelegen in de Kruidenwijk in Dronten Zuid, een prettige en rustige woonomgeving waar ruimte en groen samenkomen. De wijk heeft een gemoedelijke uitstraling en is geliefd bij gezinnen door de ruime opzet en de aanwezigheid van speelgelegenheden. Vanuit deze locatie zijn dagelijkse voorzieningen, scholen en het centrum van Dronten goed bereikbaar.

Een sfeervolle en ruime geschakelde vrijstaande woning met vijf slaapkamers, meerdere leefruimtes, veel bergruimte, parkeren op eigen terrein en een fijne ligging. Een woning met karakter en volop mogelijkheden die je zeker gezien moet hebben!

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze heerlijke woning? Wacht dan niet langer en neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Mevrouw Vastgoed Makelaardij

0321-745069

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 519.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.437
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Dakterras

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kervel 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
20-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 519.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kervel 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 545.000 – 634.000
Woningwaarde
€ 519.000
Vraagprijs Onder de waarde
+9.67%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 590.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Komijn 29
Verkocht apr 2023
Komijn 29
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Kruidendreef 136
Verkocht mrt 2023
Kruidendreef 136
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Venkel 62
Verkocht dec 2022
Venkel 62
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14630
Hypotheeksom € 519000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 680,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 1098,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Kervel 6

De WOZ-waarde van Kervel 6 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 116.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kervel en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kervel 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Dronten Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.25 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Dronten 2.79 km · Treinstation
  • Nunspeet 16.76 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 21.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 446.791
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.2%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kervel 6 in Dronten ligt tussen de 545.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 61.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kervel. Met een vraagprijs van € 519.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kervel 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kervel 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kervel 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kervel 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kervel 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd