Venkel 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje, doorgang naar de tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de eethoek met aangrenzende keuken gelegen. Middels een tuindeur is de tuin op het zuiden te betreden. Aan de voorzijde van het perceel zijn ten minste 2 parkeerplaatsen op eigen perceel aanwezig. De aangebouwde verwarmde garage beschikt over een betonvloer en wasmachineaansluiting. Boven de garage is een ruime bergzolder beschikbaar. De vloer op de begane grond van de woning is voorzien van een parketvloer.
Eerste verdieping: vaste trap naar de overloop met aansluitend 3 slaapkamers met mooie maatvoering en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafel met meubel, ligbad en separate douche. De slaapkamers en overloop beschikken over een parketvloer.
Tweede verdieping: middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar de c.v.-ketel opgesteld staat. Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.
* Bouwjaar 1987, perceeloppervlakte: 237m²
* Goed onderhouden
* Voorzien van 3 ruime slaapkamers
* Mogelijkheid voor 4e slaapkamer
* Goede parkeergelegenheid op eigen perceel
* Aangebouwde stenen garage
* Bergzolder boven de garage
* Tuin op het zuiden
* Nabij winkelcentrum Dronten-zuid gelegen
* Dichtbij winkels, scholen, uitvalswegen en station
* Aanvaarding in overleg, snelle levering mogelijk
* Energielabel C
* Makelaardij Van der Linden
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende toegevoegde clausules: niet-zelfbewonings-clausule, asbestclausule en ouderdomsclausule
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-03-2026 · Makelaardij Van der Linden DrontenVerkocht geboden€ 389.500
-
13-10-2025 · Makelaardij Van der Linden DrontenUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Basilicum 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Komijn 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Kruidendreef 135 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Venkel 4 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venkel en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Venkel 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 10.82 km · 17 min. rijden
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Dronten 2.77 km · Treinstation
- Nunspeet 16.93 km · Treinstation
- Kampen Zuid 21.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Venkel 4 in Dronten ligt tussen de 388.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 6.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venkel. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Venkel 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.