Huispedia
126 m2 wonen
223 m2 perceel
5 kamers
B

Venkel 36

126 m²
223 m²
5 kamers
B
8252 CH Dronten
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.373/m²
Vraagprijs per m²
€ 420K – 475K
Huispedia Woningwaarde
1989
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Onder bod
RUIME WONING MET VEEL BERGRUIMTE.
Welkom aan de Venkel 36 in Dronten, een verrassend ruime en sfeervolle woning waar licht, comfort en een praktische indeling perfect samenkomen. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en een zonnige tuin is dit een heerlijke plek om thuis te komen.De woning is geschikt als gezinswoning met 2 of 3 kinderen. Voor degene die veel vanuit huis werken ligt de woning centraal in Nederland met goede verbindingen naar alle delen van het land.
Dronten biedt ruimte en dat is zeker in de kruidenwijk met veel groen en speelruimte. De achterzijde van de woning ligt gelegen aan een groenstrook, waardoor het extra privacy biedt.
Verkoop en bezichtigingen lopen via Mevrouw Vastgoed makelaardij.
Bekijk de woning op www.mevrouwvastgoed.nl en op de meest bezochte website voor woningaanbod.
Bieden vanaf € 425.000
Mevrouw Vastgoed Makelaardij
Telefoon: 038-2302785 of 0321 -745069.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 420.000 - 475.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 230 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2012

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
223 m2
Inhoud
465 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
veranda, zonnepanelen
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, wand afzuigkap, koelkast, spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum

Bergruimte

Tuinhuis
8 m2
Berging inpandig
10 m2
Externe bergruimte
8 m2
Overige inpandige ruimte
10 m2
Totaal
36 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 4190

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 420.000 – 475.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.548/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Basilicum 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Komijn 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Kruidendreef 135 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13190
€
Hypotheeksom € 447000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 437,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 170,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.560,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 394.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Venkel 36

De WOZ-waarde van Venkel 36 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venkel en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Venkel 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dronten Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.99 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Dronten 2.78 km · Treinstation
  • Nunspeet 16.85 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 21.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Venkel 36 in Dronten ligt tussen de 420.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 15.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Venkel. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Venkel 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.