Eemland 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING:
BEGANE GROND:
Je komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, trapopgang en de betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met plaats voor een zithoek en vrij uitzicht over de groenstrook. Aan de tuinzijde is ruimte voor een eethoek. Praktisch is de trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De half open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een beuken/vanille kleurstelling en biedt veel kastruimte. De keuken heeft een kunststof werkblad met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkas en een deur naar de, op het zuidoosten gelegen, achtertuin. Deze onderhoudsarme tuin is aangelegd met bestrating en biedt dankzij de situering zowel ochtend- als middagzon. Tevens staat hier een ruime stenen berging, wat extra bergruimte oplevert.
1e VERDIEPING:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. De compleet betegelde badkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel, douche, toilet en een raam, waardoor er prettig daglicht binnenkomt en natuurlijke ventilatie mogelijk is. In alle slaapkamers ligt een laminaatvloer.
2e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder. Hier bevinden zich de cv-installatie, de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee extra slaapkamers met dakvensters. Hiermee komt het totaal op maar liefst vijf slaapkamers. Ideaal voor een groter gezin, thuiswerken of hobbyruimte.
STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Veel potentie om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren.
- Gelegen op een mooie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Deze woning heeft maar liefst 5 slaapkamers!
- Energielabel C.
- Privacy biedende tuin met stenen berging gelegen op het zuidoosten met achterom.
- Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en gezondheidscentrum.
- In de koopovereenkomst wordt de clausule "verkoper heeft de woning niet bewoond" opgenomen. Daarom kunnen er geen rechten worden ontleend aan de lijst zaken en vragenlijst.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-03-2026 · WOLTJER makelaardijVerkocht geboden€ 275.000
-
28-02-2026 · WOLTJER makelaardijTe koop
-
15-06-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Thomsonstra. 236 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Hondsrug 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 309.000Winnend bod
-
Thomsonstra. 240 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 304.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eemland 16 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemland en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Eemland 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 10.85 km · 17 min. rijden
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
- Dronten 2.41 km · Treinstation
- Nunspeet 17.19 km · Treinstation
- Kampen Zuid 21.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eemland 16 in Dronten ligt tussen de 313.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eemland. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eemland 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.