In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Roodbeenweg 17 Dronten is

€ 1.370.000 - 1.592.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 73.000 meer

Roodbeenweg 17 8251 SE Dronten

475m²

19.985m²

22

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Roodbeenweg in Dronten ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Roodbeenweg 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 475 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 19.985 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 277% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Roodbeenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 183.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Dronten, dat kan zeker in deze buurt. Roodbeenweg 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Buitengebied Dronten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 22 kamers waarvan 15 slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 475 m2
  • Perceeloppervlakte 19985 m2
  • Inhoud 2340 m3
Indeling
  • Aantal kamers 22 kamers (15 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roodbeenweg 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 19.985 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.370.000 – 1.592.000
Woningwaarde
+9.7%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33870
Hypotheeksom € 1481000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 3018,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 3436,-
Geschatte belasting € 286 /mnd
WOZ Roodbeenweg 17

De WOZ-waarde van Roodbeenweg 17 is 2.300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 120.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roodbeenweg en 55.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Roodbeenweg 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 483.031
  • Woningwaarde jaartrend +0.84%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 7.83km - Treinstation
Harderwijk 18.34km - Treinstation
Nunspeet 19.57km - Treinstation
Scholen

Geen basisscholen in de buurt gevonden

Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Roodbeenweg 17 8251 SE Dronten

475m²

19.985m²

22

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roodbeenweg 17 in Dronten ligt tussen de 1.370.000 en 1.592.000 euro. Deze waarde is 189.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Roodbeenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Roodbeenweg 17? Bekijk het complete waarderapport.