Zomer 9 8251 NM Dronten
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.634) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.168/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers met badkamer op de verdieping. De woning heeft verder een brede garage en staat op een ruime kavel van 586 m². Het geheel ligt op een mooie locatie voorop de Golfresidentie en vanuit de woonkamer en tuin is er prachtig uitzicht over de golfbaan.
De vraagprijs is een “Bieden vanaf" prijs!!
Adres:
Zomer 9, 8251 NM te Dronten.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie L, nummer 308.
Tuin:
Bij de woning ligt een flinke tuin, veel privacy en kijkend over de golfbaan. Aan de voorzijde is er veel ruimte voor het parkeren van auto's.
Woning:
Woonoppervlakte ca. 172 m²
Overige inpandige ruimte ca. 46 m²
Externe bergruimte ca. 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 34 m²
Inhoud ca. 804 m³
Perceeloppervlakte 586 m²
Indeling:
Begane grond
Binnenkomst via de riante, lichte entree met vide met het toilet en de meterkast met glasvezel en 3 fasen aansluiting. De hal geeft toegang tot de garage en de ruime woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, strak gestuct plafond, een houthaard en een schuifpui naar de tuin. Er is ruimte voor een flinke zithoek en plaats voor een grote eettafel. Vanuit de kamer heeft u prachtig zicht over de golfbaan.
De half open keuken is ingericht met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en een gezellige bar.
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond toegankelijk. Deze ruime kamer heeft ook een schuifpui en een badkamer ensuite. Deze is voorzien van een bubbelbad, douchecabine, wastafel en toilet.
Er is een brede garage voor twee auto's met een elektrische overheaddeur, betonvloer, warm-en koud water en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Achter de garage bevindt zich een houten overkapping met toegang naar een berging met infrarood sauna en erachter haardhoutopslag.
Eerste verdieping
Via de mooie open trap komt u op de overloop, welke toegang geeft tot drie flinke slaapkamers, een cv-kast en de badkamer. Twee slaapkamers hebben toegang tot een eigen balkon. De grootste slaapkamer is heel ruim en heeft een eigen keukenblok. In de cv-ruimte bevindt zich de Intergas combi-ketel uit 2023. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.
Bergzolder
Er is een vlizotrap naar de ruime bergzolder.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1999
• Energielabel B
• Slaapkamer met badkamer op de begane grond
• Uitzicht over de golfbaan
• Drie slaapkamer met badkamer op de verdieping
• Mooie ligging voor op het park
• Cv-ketel 2023
• De bijdrage VvE Golfresidentie is ca. € 2.116,- per jaar, dit is inclusief twee speelrechten voor de 18 holes golfbaan
Kenmerken
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.634
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Tentdak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 172 m2
- Perceeloppervlakte 586 m2
- Inhoud 804 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin 1456m2 (op het westen)
- Voortuin
- Zijtuin
- Tuin rondom
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
- DRONTEN L 308
- Oppervlakte 586m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zomer 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zomer 9 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Zomer 9 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zomer en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zomer 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dronten Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 10.25 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 1.52 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.45 km · 5 min. fietsen
-
Dronten 3.66 km · Treinstation
-
Nunspeet 16.73 km · Treinstation
-
Harderwijk 21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 448.702
- Waardetrend afgelopen jaar +4.97%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zomer 9 in Dronten ligt tussen de 598.000 en 680.000 euro. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zomer. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zomer 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd