8251 HT Dronten
De Morinel 25
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Morinel in Dronten ligt deze unieke en riante woning. De Morinel 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 895 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.797 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 548.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Morinel. Als we naar het perceel kijken is dit 1117% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Morinel 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Dronten Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dronten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.815.000 - 3.271.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1970
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 895 m2
- Perceeloppervlakte 3797 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Morinel 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van De Morinel 25 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Morinel 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Melkweg 8
405 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Baardmeesweg 34
1190 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Kubbeweg 17
385 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Mammouthweg 34
855 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.695.000
Medusastraat 6
408 m² · 14 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Chagallweg 71
364 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.600.000
Jagersveld 6
540 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.890.000
Stamerbos 27
391 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 649.000
Wrakkenpad 6
465 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.050.000
Weg van Ong. 21
451 m² · 10 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dronten Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.54 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Dronten 0.53 km · Treinstation
-
Nunspeet 19.05 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 20.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 446.041
- Waardetrend afgelopen jaar +4.87%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Morinel 25?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dronten schatten we de waarde van De Morinel 25 nu tussen € 2.815.000 en € 3.271.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Dronten op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Morinel 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.