182 m2 wonen
533 m2 perceel
7 kamers
B

Pastorykamp 1-A 9289 JN Drogeham

182 m²
wonen
533 m²
perceel
7
kamers
Vraagprijs
€ 595.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
290 m²
Tuin
€ 527.000 –  612.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.269/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 6 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.269) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.120/m²)
Welkom aan de Pastorykamp 1a in Drogeham!
Een verrassend ruime en sfeervolle vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers, een fijne leefkeuken, een gezellige woonkamer, een ruime badkamer, garage én een fantastische tuin met onder andere een sauna, buitendouche en sfeervol tuinhuis. En dat alles op een prachtige plek met vrij uitzicht aan de achterzijde!

Hier combineer je comfortabel wonen met volop ruimte voor het hele gezin. De woning heeft bovendien energielabel B en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming.

Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en de ruimte op. De begane grond is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor wonen, werken en ontspannen. De ruime open leefkeuken vormt een heerlijk centraal punt van het huis. Dankzij de lichtkoepel valt hier veel daglicht naar binnen en ontstaat een fijne, lichte ruimte waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. De keuken is uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een heetwaterkraan. Extra leuk: in de keuken is een ingebouwde radio aanwezig. Zo begin je de dag gezellig met je favoriete muziek!

Aansluitend wacht de sfeervolle woonkamer op je. Dit is zo’n plek waar je na een lange dag maar al te graag neerploft en lekker tot rust komt. Of je nu gezellig wilt borrelen, een filmavond houdt of gewoon wilt genieten van de warmte en sfeer: hier wil je zijn!

Aan de leefkeuken grenst de ruime bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed handig op hoogte geplaatst en daarnaast is er een tweede keukenopstelling aanwezig. Ideaal voor extra werk- en bergruimte.

Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime garage en een royale oprit. Parkeren op eigen terrein is hier dus geen enkel probleem.

Een van de grote pluspunten van deze woning is de hoeveelheid ruimte boven. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. Of je ze nu gebruikt als kinderkamers, werkkamer, hobbyruimte, logeerkamer of dressing: mogelijkheden genoeg!

De ruime badkamer is een heerlijke plek om even helemaal tot rust te komen. Geniet van een ontspannen bad of start de dag fris onder de ruime inloopdouche. Het stijlvolle wastafelmeubel maakt het geheel compleet. En dankzij de ingebouwde radio kun je hier zelfs met je favoriete muziek op de achtergrond je eigen wellnessmomentje creëren. Extra praktisch is het wasluik naar de bijkeuken beneden: slim bedacht én heerlijk handig!

En dan is er nog de vliering. Via de vlizotrap bereik je deze extra bergruimte, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Achter de woning ligt een heerlijk ruime tuin waar het buitenleven centraal staat. De tuin beschikt over een achterom en biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen, spelen en genieten. Het vrij uitzicht aan de achterzijde maakt deze plek extra bijzonder. Hier kijk je heerlijk weg over het groen, met een hobbyboer achter de woning. Een uitzicht waar je iedere dag opnieuw van kunt genieten. En voor de echte ontspanning is er zelfs een sauna in de tuin, compleet met buitendouche. Daarnaast vind je hier een prachtig tuinhuis, een volière en een extra berging. Of je nu lekker in de zon wilt zitten, wilt tuinieren, met vrienden wilt borrelen of na een lange dag wilt ontspannen in de sauna: deze tuin heeft voor ieder moment iets te bieden.

Drogeham is een gemoedelijk en levendig dorp, prachtig gelegen in het karakteristieke landschap van de Fryske Wâlden. Alles wat je nodig hebt, vind je dichtbij: van basisschool, BSO en huisarts tot sportverenigingen. Ook voor liefhebbers van natuur en buitenleven is dit een heerlijke plek. Vanuit huis wandel of fiets je zo de groene omgeving in, met het Hossebos en recreatiestrand Schuilenburg vlakbij. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt Surhuisterveen op circa 10 minuten en Drachten op ongeveer 15 minuten rijden. Ook Leeuwarden, Groningen, Dokkum en Heerenveen zijn goed bereikbaar.

De pluspunten op een rij:
Vrijstaande woning
Maar liefst 5 slaapkamers
Vloerverwarming op de begane grond
Ruime open leefkeuken met lichtkoepel
Ingebouwde radio in keuken én badkamer
Ruime bijkeuken met tweede keukenopstelling
Witgoedaansluitingen op hoogte
Ruime garage
Royale oprit
Riante badkamer met ligbad en inloopdouche
Vliering voor extra bergruimte
Grote tuin met achterom
Vrij uitzicht aan de achterzijde
Tuinhuis, berging en volière
Sauna en buitendouche in de tuin
Basisschool, BSO en sportvoorzieningen in Drogeham
Dicht bij Het Hossebos en de Fryske Wâlden
Drachten, Surhuisterveen en diverse grotere plaatsen goed bereikbaar

Pastorykamp 1a: ruim wonen, vrij uitzicht en iedere dag genieten van het buitenleven. Een plek die je gezien moet hebben! Bel ons nu op 058 203 8000!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.269
  • Aangeboden sinds 5 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 290m2 (op het zuiden)
  • Voortuin
Onderhoud
  • Binnen Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pastorykamp 1-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 595.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pastorykamp 1-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 527.000 – 612.000
Woningwaarde
€ 595.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+8.38%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 570.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Delte 29
Verkocht jan 2023
De Delte 29
Vraagprijs € 415.000
Winnend bod
Hearsgrêft 22
Verkocht dec 2022
Hearsgrêft 22
Vraagprijs € 429.000
Winnend bod
Tsjerke Buorren 23
Verkocht jul 2023
Tsjerke Buo. 23
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16150
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Achtkarspelen

OZB € 653,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1092,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Pastorykamp 1-A

De WOZ-waarde van Pastorykamp 1-A is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 117.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastorykamp en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pastorykamp 1-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
62 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.56 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Buitenpost 7.37 km · Treinstation
  • De Westereen 9.76 km · Treinstation
  • Feanwâlden 13.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 398.719
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.8%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pastorykamp 1-A in Drogeham ligt tussen de 527.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 42.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastorykamp. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastorykamp 1-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Pastorykamp 1-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastorykamp 1-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastorykamp 1-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pastorykamp 1-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd