In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van 't Fort 2 Drimmelen is

€ 570.000 - 662.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

't Fort 2 4924 ER Drimmelen

161m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de 't Fort in Drimmelen ligt dit bijzondere en ruime appartement. 't Fort 2 heeft een woonoppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van 't Fort.

Landelijk wonen in Drimmelen, dat kan zeker in deze buurt. 't Fort 2 is gelegen in de fraaie buurt Drimmelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Drimmelen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 't Fort 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 570.000 – 662.000
Woningwaarde
+4.76%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16570
Hypotheeksom € 616000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drimmelen

OZB € 525,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 831,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ 't Fort 2

De WOZ-waarde van 't Fort 2 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Fort en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van 't Fort 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor 't Fort 2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.911
  • Woningwaarde jaartrend +2.11%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 12.67km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 13.74km - Treinstation
Sliedrecht 13.93km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Lage Weide 3.04km - School
Basisschool De Stuifhoek 4.22km - School
Basisschool Den Duin 4.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

't Fort 2 4924 ER Drimmelen

161m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 't Fort 2 in Drimmelen ligt tussen de 570.000 en 662.000 euro. Deze waarde is 38.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de 't Fort. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over 't Fort 2? Bekijk het complete waarderapport.