Stationsweg 2 4924 BP Drimmelen

231 m²
wonen
436 m²
perceel
8
kamers
A
energie
Open voor interesse Binnen een maand te koop
Richtprijs € 845.000
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
20 m²
Buitenruimte
€ 927.000 – 1.078.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

ALGEMEEN:
Deze imposante, vrijstaande woning is gelegen aan het karakteristieke dorpslint van Drimmelen (beschermd stads- en dorpsgezicht). De bekende jachthaven met toegang tot Nationaal Park De Biesbosch bevindt zich op loopafstand maar ook de monumentale Herengracht en natuurpark De Worp bevinden zich “om de hoek”. De woning is in 1999 gebouwd, opgetrokken uit de beste materialen en beschikt over een uitgebreid isolatiepakket. Later zijn er 22 zonnepanelen geplaatst.
Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met carport en een fraai aangelegde tuin op het westen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar) en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, toilet met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

Sfeervolle woonkamer met parketvloer, stucwerk wanden en plafond met sierlijsten. De ruimte is voorzien van een gashaard, erker met een mooi zicht op de tuin, airconditioning (koel- en warmtefunctie) en tuindeuren. Via de schuifpui is er toegang tot de tuinkamer, waarvan alle raampartijen zijn voorzien van screens. Deze ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, stucwerk wanden en plafond en eveneens voorzien van airconditioning (koel- en warmtefunctie). Vanuit hier toegang tot de overkapping en tuin.
Toegang tot de ruime kelder met tegelvloer.

De dichte woonkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en airconditioning (koel- en warmtefunctie). De keuken beschikt over een granieten aanrechtblad, 6-pits Boretti gasfornuis, dubbele ovens, Quooker, vaatwasser en diverse inbouwapparatuur.

Praktische bijkeuken voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, vaste kastruimte en waterontharder.

1e VERDIEPING:
Via bordestrap bereikbare overloop met vaste kast.
Drie slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand en airconditioning (koel- en warmtefunctie). Alle kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafonds.

Complete badkamer met vloerverwarming en voorzien van ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en toilet.

2e VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Overloop met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot een extra slaapkamer met knieschotten en bergruimte. Opstelplaats voor de cv-combiketel (‘18).

TUIN:
De verzorgd aangelegde zij-/achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt volop privacy en zon.

Vrijstaande garage met carport op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 231 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 436 m2
  • Inhoud 914 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Stationsweg 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
30-05-2026 · Door eigenaar
Uit de verkoop
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stationsweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 927.000 – 1.078.000
Woningwaarde
+4.72%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.005.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24310
Hypotheeksom € 1003000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drimmelen

OZB € 872,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 1178,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Stationsweg 2

De WOZ-waarde van Stationsweg 2 is 897.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 164.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 557.484
  • Woningwaarde jaartrend +8.1%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 12.84km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 13.63km - Treinstation
Sliedrecht 13.97km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Lage Weide 3.3km - School
Basisschool De Stuifhoek 4.53km - School
Basisschool Den Duin 4.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationsweg 2 in Drimmelen ligt tussen de 927.000 en 1.078.000 euro. Deze waarde is 59.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsweg 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Stationsweg 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Stationsweg 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.