Stationsweg 2 4924 BP Drimmelen
Over deze woning
Deze imposante, vrijstaande woning is gelegen aan het karakteristieke dorpslint van Drimmelen (beschermd stads- en dorpsgezicht). De bekende jachthaven met toegang tot Nationaal Park De Biesbosch bevindt zich op loopafstand maar ook de monumentale Herengracht en natuurpark De Worp bevinden zich “om de hoek”. De woning is in 1999 gebouwd, opgetrokken uit de beste materialen en beschikt over een uitgebreid isolatiepakket. Later zijn er 22 zonnepanelen geplaatst.
Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met carport en een fraai aangelegde tuin op het westen.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar) en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, toilet met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
Sfeervolle woonkamer met parketvloer, stucwerk wanden en plafond met sierlijsten. De ruimte is voorzien van een gashaard, erker met een mooi zicht op de tuin, airconditioning (koel- en warmtefunctie) en tuindeuren. Via de schuifpui is er toegang tot de tuinkamer, waarvan alle raampartijen zijn voorzien van screens. Deze ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, stucwerk wanden en plafond en eveneens voorzien van airconditioning (koel- en warmtefunctie). Vanuit hier toegang tot de overkapping en tuin.
Toegang tot de ruime kelder met tegelvloer.
De dichte woonkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en airconditioning (koel- en warmtefunctie). De keuken beschikt over een granieten aanrechtblad, 6-pits Boretti gasfornuis, dubbele ovens, Quooker, vaatwasser en diverse inbouwapparatuur.
Praktische bijkeuken voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, vaste kastruimte en waterontharder.
1e VERDIEPING:
Via bordestrap bereikbare overloop met vaste kast.
Drie slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand en airconditioning (koel- en warmtefunctie). Alle kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafonds.
Complete badkamer met vloerverwarming en voorzien van ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en toilet.
2e VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Overloop met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot een extra slaapkamer met knieschotten en bergruimte. Opstelplaats voor de cv-combiketel (‘18).
TUIN:
De verzorgd aangelegde zij-/achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt volop privacy en zon.
Vrijstaande garage met carport op eigen terrein.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 927.000 - 1.078.000 Hypotheekadvies
- Status Open voor interesse
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 231 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 436 m2
- Inhoud 914 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Stationsweg 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationsweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Stationsweg 2 is 897.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 164.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 557.484
- Woningwaarde jaartrend +8.1%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stationsweg 2 in Drimmelen ligt tussen de 927.000 en 1.078.000 euro. Deze waarde is 59.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsweg 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.