Sluizeweg 73 4924 BL Drimmelen

285 m²
wonen
700 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.079.000 – 1.254.000
2005
Bouwjaar
€ 1.079.000 – 1.254.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Sluizeweg in Drimmelen ligt deze karakteristieke en grote woning. Sluizeweg 73 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sluizeweg.

Rustig wonen in Drimmelen, dan is dit de buurt die je zoekt. Sluizeweg 73 is gelegen in de fijne buurt Drimmelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Drimmelen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 285 m2
  • Perceeloppervlakte 700 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sluizeweg 73 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.079.000 – 1.254.000
Woningwaarde
+4.73%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27570
Hypotheeksom € 1166000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drimmelen

OZB € 444,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 750,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Sluizeweg 73

De WOZ-waarde van Sluizeweg 73 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 60.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sluizeweg 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
13 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 494.443
  • Woningwaarde jaartrend +2.2%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 12.24km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 14.23km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 14.24km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Lage Weide 2.72km - School
Basisschool Den Duin 3.95km - School
Basisschool De Stuifhoek 3.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sluizeweg 73 in Drimmelen ligt tussen de 1.079.000 en 1.254.000 euro. Deze waarde is 51.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sluizeweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sluizeweg 73? Bekijk het complete waarderapport.