Anna Blamanpad 5, Driehuis NH
116 m²
69 m² perceel
3 kamers
€ 725.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Van Maerlantlaan 27 1985 HK Driehuis NH
€ 659.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 707.000 -
781.000
Wonen
128 m2
Perceel
313 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ROYALE HOEKWONING MET MAAR LIEFST 128 M2 WOONOPPERVLAKTE EN EEN ZONNIGE, RUIME TUIN RONDOM (313 M2 PERCEEL!), GROTE GARAGE, CARPORT EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN.
De woning heeft vrij uitzicht naar de overzijde op groen en de ligging van de woning en tuin is zeer zonnig op het zuiden en westen georiënteerd. De diepe achtertuin met garage en carport, de brede zijtuin en de verrassend ruime voortuin bieden volop privacy. De maatvoering van de woning is geweldig, waaronder een riante L-vormige woonkamer met erker. Ook boven zijn er ruime, brede slaapkamers, grote badkamer en een flinke zolder (voorheen 2 slaapkamers en dit is eenvoudig weer terug te brengen).
Ligging aan brede laan, schuin tegenover groot plantsoen, nabij basisschool en middelbare school, de gezellige dorpskern met voorzieningen zoals een bakker, slager, restaurant en café. Dichtbij het openbaar vervoer (snelbus én trein op loopafstand) en sportaccommodaties (waaronder hockey, tennis, voetbal en atletiek). Bovendien dicht bij de duinen en het strand! Daarnaast heeft Driehuis een prima verbinding met uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam.
Indeling:
Parterre: entree; hal met kelderkast en toilet met fontein; royale L-vormige living met bestaande openhaard met gasinstallatie, glas-in-koperramen, openslaande deuren naar de voortuin en erker; dichte keuken met toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop; masterbedroom aan de achterzijde met inbouwkasten; grote 2e slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast; brede 3e slaap/studeerkamer met inbouwkasten; badkamer met glas-in-koperramen, inloopdouche, 2e toilet, bidet en wastafelmeubel, toegang tot het balkon.
2e etage: vaste trap; voorzolder met zijraam; flinke slaapkamer (voorheen 2 kamers) met dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde, vaste wastafel, 2 inbouwkasten en diverse bergruimten; voorzolder met zijraam en opstelling van CV-combiketel.
- Veel woonoppervlakte en ruim perceel
- Grote garage en carport (ideale plek voor het eventueel toekomstig elektrisch laden van uw auto)
- Zonnige ligging!
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Deels spouwmuurisolatie
- Alarminstallatie op de woning en de garage (NVD Beveiligingsgroep)
- Elektra 10 groepen
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Notariskeuze verkoper
- Oplevering/overdracht op korte termijn mogelijk
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 659.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.148
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 313 m2
- Inhoud 467 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 83m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Maerlantlaan 27 in Driehuis NH
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 707.000 -
781.000
+10.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 659.000
€ 5.148/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Maerlantlaan 27 in Driehuis NH ligt tussen de 707.000 en 781.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 659.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Maerlantlaan 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Maerlantlaan 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 659.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Maerlantlaan 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Maerlantlaan 27 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,19 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,55 km |
| Snelweg afrit | 2,07 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 686.036
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Maerlantlaan 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Maerlantlaan 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Maerlantlaan 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Maerlantlaan 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus