1985 HH Driehuis NH
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Nicolaas Beetslaan in Driehuis NH ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Nicolaas Beetslaan 2-E is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Nicolaas Beetslaan 2-E is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en open gelegen.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nicolaas Beetslaan 2-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Nicolaas Beetslaan 2-E is 819.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nicolaas Beetslaan en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nicolaas Beetslaan 2-E.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nicolaas Beetslaan 2-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 745.000
Van den Von. 41
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
P.C. Hooftl. 23
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
P.C. Hooftl. 19
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
Hofdijklaan 27
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 645.000
Valeriuslaan 5
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 665.000
Wolff en De. 13
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 685.000
Corantijnst. 24
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Lodewijk va. 57
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Da Costalaan 34
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Spanjaardsb. 6
130 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Driehuis NH schatten we de waarde van Nicolaas Beetslaan 2-E nu tussen € 844.000 en € 981.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nicolaas Beetslaan 2-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
