Galle Promenade 316, Velserbroek
90 m²
3 kamers
1999
€ 515.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Adriaan Morriënpad 26 1985 GR Driehuis NH
€ 535.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 563.000 -
619.000
Wonen
84 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Pluspunten
* Woonoppervlakte ca. 84m2 (zie NEN-meetrapport)
* Gebouwd in 2019
* Energielabel A
* Actieve en gezonde VVE, servicekosten € 98,- per maand
* Openslaande deuren naar het zonnige balkon
* Appartement is voorzien van zonwering
* Luxe keuken met bar en diverse inbouwapparatuur
* Moderne badkamer met inloopdouche
* Geheel voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR++ glas
* Fijne en lichte woning met een groot zonnig balkon op het westen ca. 8m2
* Ruime privé berging in de onderbouw voorzien van elektra
* Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
* Oplevering in overleg
Locatie
De woning ligt in het knusse en groene dorp Driehuis op loopafstand van een aantal buurtwinkels zoals een ambachtelijke slager en een bakker. De natuur- en strandliefhebber wordt met een grote diversiteit aan recreatiemogelijkheden op loop- en fietsafstand verwend, zoals de Kennemerduinen, Landgoed Beeckestijn en het IJmuidense strand. De bereikbaarheid van het complex is uitstekend, met het NS-station Driehuis en de bushalte om de hoek. Het centrum van Haarlem is op fietsafstand. De uitvalswegen richting zowel Amsterdam als Alkmaar zijn ook zeer goed te bereiken. Vanaf het balkon is zicht op het monumentale missiehuis en over de parkachtige tuin die bij dit historische pand hoort!
Indeling
Partrerre: gezamenlijk entree, brievenbussen, bellentableau, intercom, lift en trapopgang.
2e Verdieping: entree, hal met meterkast, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan de grote kamer een prachtige vaste kastenwand heeft, toilet met fontein, berging met wasmachine/droger opstelling, WTW-unit en CV-ketel (2019). Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Woonkamer met open keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het ruime balkon op het westen.
*ENGLISH TEXT*
PUUR* living in this bright, sustainable and luxurious 3-room apartment with sunny and spacious balcony facing west with in the near future a view over the green. The apartment is located on the second floor of the apartment complex 'Nieuw Velserduin', built in 2019. Everything is new and well insulated with energy label A. The apartment is optimally laid out. Thus, there are two good bedrooms, a spacious bathroom equipped with a walk-in shower, and a spacious bright living room with luxury open kitchen and bar, equipped with various appliances. In the basement is a spacious storage room with electricity. Make an appointment for a viewing and experience this beautiful apartment!
Plus points
* Living area approx 84m2 (see NEN measurement report)
* Built in 2019
* Energy label A
* Active and healthy VVE, service costs € 98, - per month
* Opening doors to the sunny balcony
* Apartment is equipped with blinds
* Luxury kitchen with bar and appliances
* Modern bathroom with walk-in shower
* Fully equipped with underfloor heating, plastic frames with HR++ glass.
* Nice and bright house with a large sunny balcony facing west approx 8m2.
* Spacious private storage room in the basement with electricity
* Sufficient parking in front of the door
* Delivery in consultation
Location
The house is located in the cozy and green village of Driehuis within walking distance of several local stores such as an artisan butcher and a bakery. Nature and beach lovers are spoiled with a wide variety of recreational opportunities within walking and cycling distance, such as the Kennemer Dunes, Beeckestijn Estate and the IJmuiden beach. The accessibility of the complex is excellent, with the NS station Driehuis and bus stop around the corner. The center of Haarlem is within cycling distance. The arterial roads towards both Amsterdam and Alkmaar are also very easy to reach. From the balcony is a view of the monumental mission house and the park-like garden that belongs to this historic building!
Layout
Partrerre: communal entrance, mailboxes, doorbells, intercom, elevator and staircase.
2nd Floor: entrance, hallway with meter cupboard, two bedrooms at the front of which the large room has a beautiful closet wall, toilet with fountain, storage room with washer/dryer setup, WTW unit and central heating boiler (2019). Modern bathroom with walk-in shower and sink. Living room with open kitchen (2020) equipped with built-in appliances and French doors to the spacious balcony facing west.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 563.000 - 619.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 277 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 98 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adriaan Morriënpad 26 in Driehuis NH
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 563.000 -
619.000
+10.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 535.000
€ 6.369/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Adriaan Morriënpad 26 in Driehuis NH ligt tussen de 563.000 en 619.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 535.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adriaan Morriënpad 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Adriaan Morriënpad 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 535.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Adriaan Morriënpad 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Adriaan Morriënpad 26 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adriaan Morriënpad 26 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,44 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 0,68 km |
| Snelweg afrit | 2,34 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 701.895
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+10.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adriaan Morriënpad 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Adriaan Morriënpad 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Adriaan Morriënpad 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Adriaan Morriënpad 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus