1985 GD Driehuis NH
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hofdijklaan in Driehuis NH ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hofdijklaan 52 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1953, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hofdijklaan 52 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Driehuis NH, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hofdijklaan 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Hofdijklaan 52 is 825.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofdijklaan en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hofdijklaan 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hofdijklaan 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 745.000
Van den Von. 41
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Schaepmanla. 1
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Driehuizerk. 252
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
P.C. Hooftl. 12
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
De Genestet. 55
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
P.C. Hooftl. 2
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 615.000
Velserduinw. 268
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Zeeweg 173
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
P.C. Hooftl. 23
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 680.000
Tesselschad. 4
121 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Hofdijklaan 52 in Driehuis NH ligt tussen € 758.000 en € 881.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Hofdijklaan 52 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
