Driehuizerkerkweg 12 1985 EL Driehuis NH

117 m²
wonen
452 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 794.000 – 922.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1922
Bouwjaar
€ 794.000 – 922.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Driehuizerkerkweg in Driehuis NH ligt deze bijzondere villa. Driehuizerkerkweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 452 m2. De woning is gebouwd in 1922, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Driehuizerkerkweg 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Driehuis NH, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Externe bergruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 452 m2
  • Inhoud 292 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen alarmsysteem
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, graniet werkblad, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (14m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2015
Kadastrale gegevens
  • VELSEN H 4410
  • Oppervlakte 452m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Driehuizerkerkweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 794.000 – 922.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21410
Hypotheeksom € 858000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Velsen

OZB € 644,- / jaar
Afvalheffing € 362,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1169,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Driehuizerkerkweg 12

De WOZ-waarde van Driehuizerkerkweg 12 is 751.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driehuizerkerkweg en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Driehuizerkerkweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 642.846
  • Woningwaarde jaartrend -0.29%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Driehuis 0.95km - Treinstation
Santpoort Noord 2.04km - Treinstation
Santpoort Zuid 3.63km - Treinstation
Scholen
Jan Campertschool 0.18km - School
Basisschool De Toermalijn School voor Interconfessioneel Onderwijs 0.77km - School
Sint Franciscus-School 1.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Driehuizerkerkweg 12 in Driehuis NH ligt tussen de 794.000 en 922.000 euro. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Driehuizerkerkweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Driehuizerkerkweg 12? Bekijk het complete waarderapport.