1985 CA Driehuis NH · Bijgewerkt op 2 november 2026
269 m² wonen · 456 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2023 · Energielabel A++
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.458.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hiëronymus van Alphenlaan in Driehuis NH ligt deze bijzondere en ruime villa. Hiëronymus van Alphenlaan 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 269 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 456 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hiëronymus van Alphenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 62.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hiëronymus van Alphenlaan 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Driehuis NH, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Hiëronymus van Alphenlaan 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.209.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hiëronymus van Alphenlaan 7 is 1.209.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 139.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hiëronymus van Alphenlaan en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hiëronymus van Alphenlaan 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hiëronymus van Alphenlaan 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2025
€ 985.000
Tesselschad. 14
198 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 659.000
Van den Von. 86
136 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 749.000
Anna Kaulba. 3
164 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 825.000
P.C. Hooftl. 8
125 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 735.000
Da Costalaan 31
120 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 875.000
Wolff en De. 15
168 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 875.000
Bilderdijkl. 11
177 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 895.000
Van Lennepl. 58
174 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 949.000
De Genestet. 2
191 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 695.000
Hiëronymus. 1
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Driehuis NH ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hiëronymus van Alphenlaan 7 op € 1.458.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hiëronymus van Alphenlaan 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)