Huispedia
94 m2 wonen
200 m2 perceel
3 kamers
C

Burgemeester Doormanstraat 37

94 m²
200 m²
3 kamers
C
3465 KD Driebruggen
Vraagprijs
€ 460.000
€ 4.894/m²
Vraagprijs per m²
€ 493K – 550K
Huispedia Woningwaarde
82 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 265 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

12 dagen te koop
77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met serre
Aan de Burgemeester Doormanstraat 37 in Driebruggen staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1928. Authentieke details gaan hier samen met gemoderniseerd wooncomfort. Binnen vind je een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een keuken met kookeiland en twee slaapkamers. De achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een sfeervolle serre.
Bij binnenkomst tref je een nette entree met toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de houtkachel en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De trapkast, voorraadkast en vloerverwarming zorgen voor extra gemak.
De open keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het kookeiland biedt extra werkruimte en zorgt ervoor dat je tijdens het koken in contact blijft met de leefruimte. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting, een loopdeur naar de tuin en een separaat toilet.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met dakkapellen en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over drie inbouwkasten, waarvan één met de cv-ketel. De badkamer is ingericht met een douche, ligbad, wastafel en toilet en beschikt over vloerverwarming.
De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een sfeervolle serre. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, handig voor (elektrische) fietsen en tuingereedschap. Ook is er een praktische achterom en beschikt de woning over acht zonnepanelen.
Driebruggen heeft een dorps karakter en biedt onder meer een basisschool, sportverenigingen en een actief dorpsleven. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen Waarder. Ook steden als Woerden en Gouda zijn goed bereikbaar. De Reeuwijkse Plassen biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren.
Belangrijke feiten op een rij:
• Twee-onder-een-kapwoning uit 1928
• Karakteristieke details gecombineerd met een gemoderniseerde afwerking
• Twee slaapkamers met dakkapellen
• Sfeervolle woonkamer met houtkachel en vloerverwarming
• Keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur
• Acht zonnepanelen
• Achtertuin op het zuidoosten met serre en overkapping
• Vrijstaande stenen berging met elektra en praktische achterom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.894
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1928
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
200 m2
Inhoud
346 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
82 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 460.000
  2. 20-03-2026 · Door makelaar
    Verkocht
  3. Verkocht geboden

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 493.000 – 550.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.543/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Groendij. 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Lindenlaan 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Kerkweg 34 Verkocht mei 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13450
€
Hypotheeksom € 460000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 428,-
Rioolheffing · eigenaar € 159,-
Rioolheffing · bewoners € 227,-
Afvalheffing · bewoners € 488,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.750,-
Geschatte belasting € 146 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 381.000.

WOZ Burgemeester Doormanstraat 37

De WOZ-waarde van Burgemeester Doormanstraat 37 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Doormanstraat en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Doormanstraat 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Driebruggen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.49 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 2.72 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Gouda Goverwelle 6.83 km · Treinstation
  • Bodegraven 6.89 km · Treinstation
  • Gouda 10.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Doormanstraat 37 in Driebruggen ligt tussen de 493.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Doormanstraat. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Doormanstraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Burgemeester Doormanstraat 37 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 493.000 en € 550.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 460.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.894 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.500 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 77% van de 511 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Burgemeester Doormanstraat 37 al te koop?

12 dagen, sinds 30 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 94 m² groot. Het perceel is 200 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Basisschool op 290 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Gouda Goverwelle op 6,8 km, 11 minuten rijden. Treinstation Bodegraven op 6,9 km, 11 minuten rijden. Treinstation Gouda op 10,5 km, 16 minuten rijden.

Hoe is het om in Driebruggen Kern te wonen?

Er wonen ongeveer 1.710 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 47% van de huishoudens is een gezin met kinderen.