3972 LC Driebergen-Rijsenburg · Bijgewerkt op 5 november 2026
337 m² wonen · 1.655 m² perceel · 12 kamers · Bouwjaar 1921
€ 1.544.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoofdstraat in Driebergen-Rijsenburg ligt deze prachtige en royale villa. Hoofdstraat 88 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 337 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.655 m2. De woning is gebouwd in 1921, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 123.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.2% groter dan het gemiddelde.
Hoofdstraat 88 is gelegen in de gezellige buurt Driebergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Hoofdstraat 88 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.631.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 88 is 1.631.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 133.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 88.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 88 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 1.950.000
Koningin Wi. 1
296 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.650.000
Hogesteeg 6
208 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 1.250.000
Buzziburgla. 16
351 m² · 11 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 1.165.000
Kleinloolaan 9
224 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 1.750.000
Mevrouw Lei. 51
309 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 1.195.000
Drieklinken 57
342 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 2.200.000
Hoofdstraat 185
370 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2025
Verkoopprijs onbekend
Horstlaan 21
313 m² · 9 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.650.000
Arnhemsebov. 88
249 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 2.450.000
Hoofdstraat 49
500 m² · 13 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Driebergen-Rijsenburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoofdstraat 88 op € 1.544.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 88 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)