3972 KG Driebergen-Rijsenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nieuw Nijendal in Driebergen-Rijsenburg ligt dit prachtige appartement. Nieuw Nijendal 5 heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nieuw Nijendal 5 is gelegen in de gezellige buurt Driebergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuw Nijendal 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Nieuw Nijendal 5 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuw Nijendal 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuw Nijendal 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Valkenkamp 65
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 269.500
Sperwerkamp 50
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 285.000
Jagersdreef 25
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 295.000
Traaij 12-B
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 287.500
Engweg 5-I
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
de Engh 1-I
63 m² · kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 297.500
de Engh 5-I
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 295.000
Engweg 11
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 365.000
de Engh 1
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 319.000
de Engh 10
68 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Driebergen-Rijsenburg schatten we de waarde van Nieuw Nijendal 5 nu tussen € 260.000 en € 302.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuw Nijendal 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
