3972 CD Driebergen-Rijsenburg · Bijgewerkt op 9 mei 2026
71 m² wonen · Bouwjaar 1966 · Energielabel A
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 381.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Groenhoek in Driebergen-Rijsenburg ligt dit karakteristieke appartement. Groenhoek 115 heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Groenhoek 115 is gelegen in de fijne buurt Driebergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Groenhoek 115 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Groenhoek 115 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenhoek en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Groenhoek 115.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenhoek 115 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 395.000
Hoofdstraat 158-T
54 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2026
Verkoopprijs onbekend
De Sluis 16
82 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 500.000
Bosstraat 3-B
63 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 287.500
Engweg 5-I
62 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 295.000
Engweg 11
63 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 295.000
de Engh 15-I
66 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 325.000
de Engh 11-I
63 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 319.000
de Engh 10
68 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 339.000
de Engh 8
67 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 297.500
de Engh 5-I
66 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Driebergen-Rijsenburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Groenhoek 115 op € 381.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenhoek 115 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)