3971 MA Driebergen-Rijsenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Arnhemsebovenweg in Driebergen-Rijsenburg ligt deze karakteristieke en grote villa. Arnhemsebovenweg 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 310 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.357 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 208.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Arnhemsebovenweg 15 is gelegen in de fijne buurt Driebergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een redelijk drukke weg, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Arnhemsebovenweg 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Arnhemsebovenweg 15 is 1.374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 103% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnhemsebovenweg en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Arnhemsebovenweg 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Arnhemsebovenweg 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Horstlaan 21
313 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.575.000
Horstlaan 22
315 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.500.000
Vinkenbuurt. 33
321 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.995.000
Rijksstraat. 238
335 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.525.000
Scherpenzee. 41-E
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.475.000
Scherpenzee. 64-A
316 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.395.000
Arnhemsebov. 86
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.050.000
Haarweg 28-A
247 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.500.000
Kerkweg 18
349 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.820.000
Gasthuisstr. 4
253 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Driebergen-Rijsenburg schatten we de waarde van Arnhemsebovenweg 15 nu tussen € 2.006.000 en € 2.332.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Arnhemsebovenweg 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
