3971 GV Driebergen-Rijsenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Traaij in Driebergen-Rijsenburg ligt dit bijzondere appartement. Traaij 172-Z222 heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.4% kleiner dan het gemiddelde.
Traaij 172-Z222 is gelegen in de fraaie buurt Driebergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Traaij 172-Z222 is 180.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 65.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Traaij en 42.1% lager dan de realistische woningwaarde van Traaij 172-Z222.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Traaij 172-Z222 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 324.500
Traaij 81-C
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 500.000
Bosstraat 3-B
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 349.500 k.k.
Traaij 81-B
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 338.500
Hoofdstraat 158-R
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 332.500
Hoofdstraat 158-D
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 357.500
Hoofdstraat 158-S
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 335.500
Hoofdstraat 158-K
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 355.000
Hoofdstraat 158-F
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 289.000
Hoofdstraat 158-E
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 389.000
Hoofdstraat 158-N
52 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Driebergen-Rijsenburg schatten we de waarde van Traaij 172-Z222 nu tussen € 298.000 en € 325.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Traaij 172-Z222 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
