Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 395.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Traaij 2-A is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Traaij en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Traaij 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Traaij 2-A in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 477.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Traaij. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Traaij 2-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 477.000 en € 544.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 549.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.330 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.785 per m². Deze woning is dus 21% goedkoper per m².
Ja, vaak. 51% van de 191 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 maanden, sinds 27 maart 2026.
De woning is 103 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 100 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 40 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Driebergen-Zeist op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Bunnik op 9,8 km, 15 minuten rijden. Treinstation Maarn op 9,9 km, 15 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Driebergen een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, vriendelijke buren, openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 3.430 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
