Dorpstraat 50 6621 CG Dreumel

EEN UNIEKE COMBINATIE VAN RUIMTE, LIGGING EN POTENTIE
Deze vrijstaande woning met garage ligt op een royaal hoekperceel en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt de woning een fijne basis voor comfortabel wonen, nu en in de toekomst. Tegelijkertijd krijg je volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren.

De praktische indeling, prettige lichtinval en ruime vertrekken maken dit een woning met veel mogelijkheden. Of je nu graag gelijkvloers wilt wonen, extra ruimte zoekt voor je hobby of een werkplek aan huis wilt creëren: hier kun je jouw woonwensen vormgeven.

BEGANE GROND
Via de entree kom je in een ruime hal met een open vide. Hier bevinden zich het toilet, de vernieuwde meterkast en de trap naar de eerste verdieping, voorzien van een traplift.

De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. De gashaard zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken.

De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en geeft toegang tot de bijkeuken. Hier vind je extra bergruimte, aansluitingen voor witgoed en een doorgang naar de overkapping en de garage. De garage beschikt over elektrisch bedienbare, openslaande deuren.

Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met een aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Dankzij deze indeling zijn de belangrijkste woonfuncties op de begane grond aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers. Beide kamers beschikken over vaste kasten en veel bergruimte. Je kunt deze vertrekken gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

In één van de slaapkamers bevinden zich de cv-ketel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook op deze verdieping heb je alle ruimte om de afwerking naar eigen smaak te vernieuwen.

TUIN EN BUITENRUIMTE
De achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Dankzij de overkapping en de tuinkamer kun je op verschillende plekken genieten van het buitenleven. Het royale hoekperceel biedt ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten.

LIGGING
Je woont in Dreumel, in het Land van Maas en Waal. Het dorp biedt een rustige, groene woonomgeving met winkels, scholen, zorgvoorzieningen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder een openluchtzwembad.

De omgeving wordt gekenmerkt door rivieren, boomgaarden en uitgestrekte landschappen. Een fijne uitvalsbasis als je graag wandelt of fietst. Het dorpscentrum ligt op korte afstand van de woning.

BIJZONDERHEDEN
• Vrijstaande woning op een royaal hoekperceel
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• In totaal drie slaapkamers
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Overkapping en tuinkamer
• Garage met elektrisch bedienbare, openslaande deuren
• Remeha cv-ketel uit 2021
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
• 10 zonnepanelen op de garage
• Energielabel C
• Traplift aanwezig
• Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren
• Gelegen op korte afstand van het dorpscentrum

INTERESSE?
Wil je meer weten over deze woning of een bezichtiging inplannen? Neem contact op via de oranje knop [ Neem contact op ].

Toon meer Toon minder