6621 AD Dreumel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Oude Maasdijk in Dreumel ligt deze prachtige woning. Oude Maasdijk 54-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude Maasdijk.
Buiten wonen in Dreumel, dan zit je hier goed. Oude Maasdijk 54-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Dreumel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Maasdijk 54-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Oude Maasdijk 54-A is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Maasdijk en 14.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Maasdijk 54-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Maasdijk 54-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Rooijsestra. 46-04
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 330.000
Rooijsestra. 46-12
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Rooijsestra. 46-07
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 350.000
De Kikvorst 3
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 495.000
Dorpstraat 5-01
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Kerkpad 7
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 290.000
Kerkpad 9
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
Kerkpad 11
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.000
Robbekampen 8
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 335.000
Eijkhovenst. 4-C
104 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dreumel schatten we de waarde van Oude Maasdijk 54-A nu tussen € 403.000 en € 468.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Maasdijk 54-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
