6621 AC Dreumel · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
117 m² wonen · 305 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1931 · Energielabel C
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 463.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oude Maasdijk in Dreumel ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Oude Maasdijk 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Dreumel, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Maasdijk 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Dreumel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dreumel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Oude Maasdijk 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Oude Maasdijk 4 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Maasdijk en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Maasdijk 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Maasdijk 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 465.000
Griendweg 3
131 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 450.000
Marijkestra. 16
104 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 599.000
Nieuwstraat 13
131 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 575.000
de Laak 18
153 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 375.000
Julianastra. 21
97 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 499.000
Zwaanstraat 3
114 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Marijkestra. 2
97 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 350.000
Rooijsestra. 77-A
94 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 485.000
Zuivelweg 14
100 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 465.000
Robbekampen 1
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dreumel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oude Maasdijk 4 op € 463.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Maasdijk 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)