Duizendblad 6 9207 KA Drachten

Vrijstaand wonen met allure | Energiezuinig, onderhoudsvrij en uitzonderlijk ruim wonen!

In een rustige, jonge woonwijk in Drachten staat deze vrijstaande en verrassend ruime woning uit 2021. Deze moderne gezinswoning beschikt over een hoog afwerkingsniveau, vijf slaapkamers -waaronder één met eigen badkamer op de begane grond-, een luxe woonkeuken en badkamer en uitstekende duurzaamheidsvoorzieningen, waaronder een warmtepomp en 18 zonnepanelen -geen gasaansluiting-, en dus energielabel A+++

Hier komen ruimte, comfort en duurzaamheid op een natuurlijke wijze samen. Een instapklare woning waar het de nieuwe bewoners aan niets ontbreekt.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking en het gevoel van ruimte op. De royale entree geeft toegang tot een ruime hal met een stijlvolle garderobehoek en een modern, luxe afgewerkt toilet. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan het hoogwaardige wooncomfort en de verzorgde uitstraling van de woning.

De tuingerichte woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele tuindeuren geniet deze leefruimte van een goede lichtinval en een optimale verbinding met de zonnige, op het westen gelegen achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast die zorgt voor extra bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open woonkeuken, een heerlijke plek om te koken!
De moderne keukenopstelling bestaat uit drie afzonderlijke elementen, waaronder een stijlvol schiereiland dat niet alleen veel werk- en bergruimte biedt, maar ook een natuurlijke ontmoetingsplek vormt. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en oven.

Vanuit de hal bereik je de praktische bijkeuken/berging. Deze multifunctionele ruimte beschikt over dubbele deuren aan de zijde van de oprit, waardoor fietsen en boodschappen eenvoudig naar binnen kunnen worden gebracht.

Aansluitend bevindt zich een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond, een bijzonder comfortabele toevoeging die de woning uitstekend geschikt maakt voor meerdere gebruiksmogelijkheden. De slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin en een eigen badkamer en suite, ingericht met een moderne inloopdouche en een wastafel. Een ideale privéruimte voor bewoners, gasten of eventueel een kantoor- of praktijkruimte aan huis.

1e Verdieping:
De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en comfort. Vanaf de ruime overloop, die dankzij een raamopstelling profiteert van aangename daglichttoetreding, zijn drie royale slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers kenmerken zich door de rechte gevels, waardoor de ruimtes optimaal benut kunnen worden en eenvoudig zijn in te richten. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel.

Ook deze verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe uitstraling en een aangenaam binnenklimaat.

De badkamer ademt een warme, eigentijdse sfeer met een uitstraling die doet denken aan een luxe hotel. Hoogwaardige materialen, stijlvolle details en een doordachte indeling maken dit tot een heerlijke wellnessruimte in eigen huis. De badkamer beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met fraai meubel en een toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Ook hier wordt direct duidelijk dat de woning royaal is opgezet. De ruime overloop biedt toegang tot diverse praktische voorzieningen, waaronder extra bergruimte en een aparte wasruimte. In deze wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en zorgt een dakraam voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een bijzonder ruime slaapkamer. Dankzij de volwaardige afmetingen biedt deze kamer volop mogelijkheden; desgewenst kan de ruimte relatief eenvoudig worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers, waardoor een zesde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort.

Tuin en buitenruimte:
De brede achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je tot in de avonduren kunt genieten van de zon. Wat deze tuin extra aantrekkelijk maakt, is de vrije ligging aan de achterzijde; je kijkt niet direct uit op woningen in de aangrenzende straten, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy.

Direct aan de woning bevindt zich een royaal bestraat terras, een ideale plek voor een comfortabele lounge- of eethoek. Dankzij de breedte van het perceel biedt de tuin bovendien volop mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere terrasoverkappingen, zodat je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten.

De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom en is recent verrijkt met een afsluitbare zij-overkapping. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. De lichtkoepel zorgt hierbij voor aangename natuurlijke lichtinval.

Aan de voorzijde word je verwelkomd door een fraai aangelegde voortuin die perfect aansluit bij de verzorgde uitstraling van de woning. De ruime, bestrate oprit is voorzien van een eigen laadpaal voor elektrisch rijden. Dankzij de dubbele oprit beschik je altijd over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging
De woning is gelegen in een jonge, ruim opgezette woonwijk die zich kenmerkt door haar groene karakter en gevarieerde architectuur. Wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt, is de vrije ligging aan de voorzijde. In plaats van tegenovergelegen bebouwing kijk je hier uit op een parkachtige omgeving, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte, privacy en een fraai uitzicht gedurende alle seizoenen.

De wijk beschikt over brede straten, volop groenvoorzieningen en een rustige woonomgeving waar wonen en recreëren op natuurlijke wijze samenkomen. Op korte afstand bevinden zich vijverpartijen, wandelpaden, een strandje en een blotevoetenpad. Dankzij de combinatie van de groene, vrije ligging en de moderne woonomgeving biedt deze locatie een hoog wooncomfort voor jong en oud.

Ook basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum Noorderpoort zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien is de Wâldwei -N31- richting Leeuwarden en Groningen binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor de woning een uitstekende uitvalsbasis vormt voor forenzen.

Bijzonderheden / goed om te weten
- Bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte ca. 172 m², inhoud ca. 625 m³
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Onderhoudsvrij: kunststof kozijnen
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Gasloos: warmtepomp en 18 zonnepanelen
- Energiezuinig met lage energielasten: ENERGIELABEL A+++
- Rustige ligging in jonge woonwijk

Duizendblad 6 is een uitstekend onderhouden, verrassend ruime en energiezuinige woning waar luxe, comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte, zowel nu als in de toekomst.

Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden.
Deze woning heeft een eigen website: duizendblad6.nl

Toon meer Toon minder