In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hanebalken 151 Drachten is

€ 375.000 - 436.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Hanebalken 151 9205 CL Drachten

127m²

215m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 oktober 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hanebalken in Drachten ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Hanebalken 151 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hanebalken 151 is gelegen in de gezellige buurt De Trisken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 215 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hanebalken 151 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 375.000 – 436.000
Woningwaarde
+8.47%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12370
Hypotheeksom € 406000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 340,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 860,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Hanebalken 151

De WOZ-waarde van Hanebalken 151 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hanebalken en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hanebalken 151.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.347
  • Woningwaarde jaartrend +3.15%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Feanwâlden 16.5km - Treinstation
De Westereen 16.68km - Treinstation
Hurdegaryp 18.39km - Treinstation
Scholen
PCBO 't Foarhus 1.01km - School
Finneblom 1.5km - School
Christelijke Basisschool Bij de Boarne 1.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hanebalken 151 9205 CL Drachten

127m²

215m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hanebalken 151 in Drachten ligt tussen de 375.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hanebalken. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hanebalken 151? Bekijk het complete waarderapport.