Nog niet te koop

Voorhuis 52 9205 BW Drachten

Huispedia Woningwaarde € 350.000 - 387.000
Wonen 136 m2
Perceel 277 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Voorhuis in Drachten ligt deze unieke eengezinswoning. Voorhuis 52 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Voorhuis.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Voorhuis 52 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Drachten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 277 m2
  • Inhoud 547 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Voorhuis 52 in Drachten

Realistische woningwaarde jul 2025

€ 350.000 - 387.000
+6.36% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Voorhuis 52 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 74,- /mnd

WOZ Voorhuis 52

De WOZ-waarde van Voorhuis 52 is 299.000 euro. Dit is 5.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorhuis en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Voorhuis 52.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

33 Overboden
10 Onderboden
5 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 364.657
  • Woningwaarde jaartrend +4.15%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 17.65km - Treinstation
Feanwâlden 17.9km - Treinstation
Hurdegaryp 20.1km - Treinstation
Scholen
De Plotter 0.75km - School
PCBO 't Foarhus 0.85km - School
Openbare basisschool De Meander 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Voorhuis 52.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Polderland 47
Polderland 47 Drachten
85%
103 m² -33 m²
265 m² -12 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
jul 2025
€ 000.000
€ 000.000
Leppa 50
Leppa 50 Drachten
81%
157 m² +21 m²
267 m² -10 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 389.000
€ 000.000
jun 2025
€ 000.000
€ 000.000
Schuur 4
Schuur 4 Drachten
95%
137 m² +1 m²
272 m² -5 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
84%
101 m² -35 m²
269 m² -8 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voorhuis 52 in Drachten ligt tussen de 350.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 4.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorhuis. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Voorhuis 52? Bekijk het complete waarderapport.