Morra 139 9204 KV Drachten

208 m²
wonen
567 m²
perceel
2
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 642.000 – 746.000
1994
Bouwjaar
€ 642.000 – 746.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Morra in Drachten ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Morra 139 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 567 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Morra 139 is gelegen in de fijne buurt De Drait. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Perceeloppervlakte 567 m2
  • Inhoud 750 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen serre, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Morra 139 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 642.000 – 746.000
Woningwaarde
+10.35%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18130
Hypotheeksom € 694000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 686,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1206,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Morra 139

De WOZ-waarde van Morra 139 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Morra en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Morra 139.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 349.415
  • Woningwaarde jaartrend +6.6%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 18.12km - Treinstation
Feanwâlden 18.64km - Treinstation
Buitenpost 20.17km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool De Meander 1km - School
Christelijke Basisschool De Voorde 1.07km - School
De Plotter 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Morra 139 in Drachten ligt tussen de 642.000 en 746.000 euro. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Morra. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Morra 139? Bekijk het complete waarderapport.