Dollard 17, Drachten
85 m²
223 m² perceel
4 kamers
€ 230.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Zwemmer 19 9204 GA Drachten
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 271.000 -
299.000
Wonen
130 m2
Perceel
133 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Veel voorzieningen zijn op loopafstand zoals basisschool, kinderopvang, kinderboerderij, winkels en ook het schapendijkje (wandelgebied).
De straat waaraan de woning is gelegen is alleen voor bestemmingsverkeer en tegenover de woning is een speelveld.
De woning is volledig opgeknapt en goed onderhouden. Door de grote ramen is er veel licht wat deze woning erg prettig maakt. Op de begane grond ligt een mooie houten lamelvloer van geschuurd eikenhout (5 mm).
De muur tussen de keuken en de eetkamer is ingekort waardoor er een open keuken ontstaat, dit geeft een ruimtelijk effect.
De keuken is luxe uitgevoerd met een aanrechtblad van getrommeld graniet en inbouwapparatuur (grotendeels van Siemens) o.a. gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.
Op de 2e verdieping is een dakkapel geplaatst waardoor hier een grote extra slaap- en/of werkkamer ontstaat.
De tuin is zowel aan de voorzijde alsook achterzijde onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je lekker in de tuin kunt genieten. De tuin is via een achterpad bereikbaar. Het schilderwerk buitenom is in 2023 gedaan.
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en luxe toilet, Z-vormige woonkamer met aan de achterzijde een eetgedeelte met een schuifpui naar de tuin, luxe open keuken met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken met vaste kastenwand en gelijk een deur naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met een wastafel, badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel, vaste trap naar 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met waslijnen, bergkast, hier bevindt zich de CV-ketel en de wasmachine-aansluiting, grote zolderkamer (4e slaapkamer) met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.
Achter de berging is een 2e houten berging gebouwd, voorzien van een ruime overheaddeur. Ideaal om een bakfiets of motor te stallen
specifieke details
- bouwjaar 1977
- eigen grond 132 m2
- cv-ketel 2014 (eigendom)
- 4 ruime slaapkamers
- energielabel B
Tijdens de kijkdag ben je van harte welkom om de woning zelf te bezichtigen, een afspraak maken is niet nodig "vrije inloop". Voorafgaand aan het openhuis plannen we geen kijkafspraken.
Je bent welkom op dinsdag 2 juli van 16.30 tot 17.30 uur
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.923
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 398 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 51m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- DRACHTEN D 3254
- Oppervlakte 132m2
- DRACHTEN D 2720
- Oppervlakte 1m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwemmer 19 in Drachten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 271.000 -
299.000
+2.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 1.923/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zwemmer 19 in Drachten ligt tussen de 271.000 en 299.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwemmer 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwemmer 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-02-2017
Verkocht
09-12-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zwemmer 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwemmer 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,44 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,14 km |
| Snelweg afrit | 1,85 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 374.683
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwemmer 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwemmer 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwemmer 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zwemmer 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus