
Verkocht in mei 2025
Wispel 3 9204 BA Drachten
€ 475.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 429.000 -
478.000
Wonen
123 m2
Perceel
375 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Woonwijk "De Drait" biedt onder andere een winkelcentrum, sporthal, diverse wandelpaden en in de directe nabijheid vindt u onder meer de kinderboerderij, diverse sportvelden, het bos en een jachthaven.
Indeling woning:
entree, hal, slaap/werkkamer, gemoderniseerd toilet, ruime keuken met onder andere spoeleiland, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer, woonkamer met houtkachel-aansluiting en schuifpui naar het terras, een geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen en directe toegang tot de garage.
De beneden verdieping is voorzien van een pvc-vloer (eikenlook).
Verdieping:
overloop, drie slaapkamers en een ruime, moderne badkamer (2017) voorzien van ligbad, ruime douche, dubbele wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.
De handige bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.
De garage met naastgelegen bijkeuken is in 2024 geheel voorzien van een nieuw mastieken dak. De oprit biedt plaats voor zeker 2 auto’s en nabij is een openbare parkeerhaven.
De topgevels, dakkapel en het grootste deel van de kozijnen zijn van onderhoudsvriendelijk kunststof.
Nagenoeg alle beglazing is voorzien van HR++ glas (2020).
Een deel van de kozijnen is rondom voorzien van zonwering (met afstandsbediening) en boven zijn er 2 slaapkamers voorzien van verduisterende rolluiken (2020).
Aan de achtergevel is een elektronisch knikarmscherm bevestigd (zonwering).
De woning is goed onderhouden en biedt veel woonplezier.
Woning specifieke details:
- bouwjaar 1989
- eigen grond 375 m2
- cv 2023 (eigendom)
- boven kunststof kozijnen
- kunststof topgevels en dakgoten
- energielabel B
- 12 zonnepanelen 2023 (eigendom)
- met berging en overkapping (2020)
- mooie tuin op zuid/zuidwest met ruim terras
Deze woning is te bezichtigen tijdens het Open Huis op 28 april van 16.00 tot 17.30 uur.
Aanmelding hiervoor via email of via de Huispedia contactpagina.
Eerdere bezichtigingen zijn niet mogelijk.
Uw aankoopmakelaar is uiteraard van harte welkom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 429.000 - 478.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 375 m2
- Inhoud 552 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 165m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DRACHTEN D 2254
- Oppervlakte 375m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Wispel 3 in Drachten
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 429.000 -
478.000
+6.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.862/m²
Redelijke vraagprijs
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wispel 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 361.439
- Woningwaarde jaartrend +4.49%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen
17.5km
- Treinstation
Feanwâlden
18.25km
- Treinstation
Buitenpost
19.25km
- Treinstation
Scholen
Openbare basisschool De Meander
0.61km
- School
Christelijke Basisschool De Voorde
0.64km
- School
De Plotter
1.17km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wispel 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Wispel 3 in Drachten ligt tussen de 429.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wispel. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wispel 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus