Wispel 15 9204 BA Drachten
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het is mooi wonen in Drachten!
Drachten is één van de grootste plaatsen van Friesland en biedt een compleet pakket aan voorzieningen. Je vindt er een winkelcentrum, diverse restaurants en gezellige cafés, maar ook uitgebreide mogelijkheden op het gebied van sport en onderwijs. Het dorp heeft een gunstige ligging ten opzichte van Leeuwarden, Groningen en Heerenveen en is uitstekend bereikbaar via de A7.
In Drachten vind je de perfecte balans tussen rust en levendigheid.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Je komt binnen via de entree met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die uitkijkt op de tuin. Via de oprit en de achtertuin is de garage te bereiken.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer, voorzien van een toilet, wastafel en douche.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.
Tuin:
De woning beschikt over een diepe achtertuin met terras en een looppad naar achteren, waar de tuin grenst aan het water. Aan de voorzijde bevinden zich een voortuin en een oprit die toegang biedt tot de garage.
Bijzonderheden:
- Twee-onder-een kapwoning uit de jaren '80
- Beschikt over 111 m² aan woonruimte
- Gelegen op een perceel van 410 m²
- Beschikt over energielabel B
- Voorzien van 3 slaapkamers, met ruimte voor een extra slaapkamer op de tweede verdieping
- Diepe achtertuin die veel privacy biedt
- Alle voorzieningen binnen handbereik
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 369.000 - 429.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 410 m2
- Inhoud 459 m3
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wispel 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wispel 15 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Wispel 15 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wispel en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wispel 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 349.415
- Woningwaarde jaartrend +6.6%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wispel 15 in Drachten ligt tussen de 369.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 0.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wispel. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wispel 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.