Eikesingel 50, Drachten
150 m²
209 m² perceel
6 kamers
€ 319.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Burmanialaan 66 9203 PJ Drachten
€ 315.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 350.000 -
404.000
Wonen
144 m2
Perceel
346 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime twee-onder-één-kapwoning in De Singels. Met garage en brede en diepe tuin op het westen.
In misschien wel de meest gewilde wijk van Drachten staat op mooie woonstand aan de Burmanialaan dit royale en goed onderhouden woonhuis met garage en diepe tuin. Met vrij zicht over waterpartij en groene zoom, een tuin op de goede zonnestand en veel privacy in en rondom de woning is dit een heerlijke plek om te wonen en te leven. Dichtbij het dorpscentrum, de uitvalswegen, de scholen, sportvelden en straks het nieuwe zwembad. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking.
Indeling
Begane grond
- entree
- lichte hal met vaste kast
- meterkast voorzien van 6 moderne groepen en glasvezelaansluiting
- toiletruimte met fonteintje
Wat opvalt is de lichtinval in de woonkamer. Het zonlicht valt namelijk goed naar binnen door de grote raamvensters in de voor- en achtergevel. Je hebt veel privacy omdat je geen inkijk hebt van andere woningen aan de voor- en achterzijde. De leefruimte biedt voldoende ruimte voor een zithoek én een eethoek. Voor in de woonkamer is een houtkachel met schouw aanwezig en een extra ruimte die goed te gebruiken is als thuiswerkplek, lees- of speelhoek. Achter in de kamer is ruimte voor de gezinstafel. De tuindeur verbindt de kamer op zomerse dagen met buiten. Een uitbouw aan de achterzijde is goed te realiseren door de diepte van de achtertuin.
Een dichte keuken met deur naar de woonkamer, naar de hal en de bijkeuken, met functionele keukenopstelling met kastjes, gaskookplaat met afzuigkap en oven. Hier is een vaste kast en ruimte voor een kleine eethoek. Het is goed mogelijk een open keuken te realiseren in verbinding met de woonkamer.
- royale bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling (eigen - 2019), deur naar de garage en naar de tuin
- garage met sectionale deur
1e verdieping
- ruim overloop met daglicht
- een slaapkamer aan de achterzijde met deur naar een groot droogplateau/dakterras
- een grote slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde
- een kleine slaapkamer of werkkamer/kledingkamer aan de voorzijde
- een royale tweepersoons-slaapkamer aan de voorzijde met wastafel
- een badkamer met ligbad en douche, tweede toilet en wastafelmeubel
2e verdieping
- vaste trap
- overloop met ruimte voor een hobby- of werkplek
- vierde slaapkamer met dakkapel
Tuin, bergingen en garage
De achtertuin op het westen is verzorgd aangelegd met gazon, borders en terrassen. Door de brede en diepe tuin en tevens de diepe tuinen rondom ervaar je veel privacy. Er is een vrijstaande houten berging en een aangebouwde houten berging voor tuinspullen en haardhout. De garage is voor berging van je fietsen en eventueel de auto, voorzien van een sectionale deur. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. De voortuin is deels een bordertuin en een verbreding van de oprit.
Overige informatie
- de woning is voorzien van bodemisolatie, gevelisolatie, dakisolatie, grotendeels thermopane isolatieglas, deels HR en deels enkel glas
- eigen cv-ketel AWB HR uit 2019
- energielabel C (geldig tot 31.8.2028)
- begane grond en eerste verdieping zijn betonvloeren
- markiezen voor zomerse buitenzonwering aanwezig
- alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, theater De Lawei, het zwembad, het dorpscentrum en het park De Singels zijn op korte afstand
- binnen twee autominuten op de A7 richting Groningen/Heerenveen/Leeuwarden
- aanvaarding kan op korte termijn
Interesse gewekt? Bel ons voor een bezichtiging! Denk ook aan de NVM Aankoopmakelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 350.000 - 404.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 346 m2
- Inhoud 568 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 165m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burmanialaan 66 in Drachten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 350.000 -
404.000
+2.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.188/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burmanialaan 66 in Drachten ligt tussen de 350.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burmanialaan 66.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burmanialaan 66 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-12-2023
Verkocht
geboden
27-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burmanialaan 66 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burmanialaan 66 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,51 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 1,43 km |
| Snelweg afrit | 0,96 km |
| Supermarkt | 1,28 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.306
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burmanialaan 66.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burmanialaan 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burmanialaan 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burmanialaan 66 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus